De Sillestraat 136 2593 VB Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Mooie, royale vierkamerparterre met sfeervolle achtertuin in een gezellige straat in het Bezuidenhout.

Entree via klassieke voordeur, vestibule en gang.
Grote woon-/eetkamer met aan de tuinzijde een L-vormige open keuken met veel werk- en bergruimte, vijfpits gaskookplaat, vaatwasser, elektrische oven, koelkast en vriezer. Hier zijn openslaande deuren naar de grote achtertuin op het noordwesten met houten schuur en gezellige beplanting. Er is voldoende ruimte voor verschillende terrassen en om te barbecueën.

Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde die ook deuren naar de tuin heeft. De badkamer is wit betegeld met een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Apart toilet.

Deze woning is mooi verbouwd met een optimaal gebruik van de ruimte en veel klassieke details zoals mooi hang- en sluitwerk en glas in lood bovenramen.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden parterrewoning met grote tuin op het noordwesten en veel ruimte
- volledig nieuwe vloeren (balken en vloerdelen)
- elektra 6 groepen met ALS en 3-fasegroep
- dubbele beglazing in onderhoudsvrije kozijnen
- diverse klassieke details zoals paneeldeuren met bijbehorend hang- en sluitwerk
- 1/3e aandeel in de actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 110,=
- aandeel in de reserve van de vereniging per 31-12-2021 ca. € 2.733,=
- MJOP
- eigen grond
- oplevering in overleg
- materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE Makelaars zijn van toepassing (zie de brochure)

Dit fijne huis ligt midden in één van de populairste woongebieden van Den Haag, het Bezuidenhout.
Op 5 minuten wandelafstand is het Stuyvesantplein met een goed gesorteerde buurtsupermarkt. Hier is ook een halte van tram 6 en een goede viskraam.
Iets verder is de levendige Theresiastraat met een keur aan winkels en restaurantjes.
Het is een zeer kindvriendelijke buurt, op loopafstand zijn verschillende kinderspeelplaatsen. Ook scholen zijn er in allerlei soorten.
En met de auto ben je binnen een paar minuten op de snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.753
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3325
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (0,1 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

ARE Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070-3040141

ARE Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070-3040141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.