• Verkocht onder voorbehoud

Van Bleiswijkstraat 97 2582 LA Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

ENGLISH TEKST BELOW

Appartement op top-etage in rustige straat met eenrichtingverkeer in Statenkwartier.

Goed onderhouden appartement (1952) op 2e etage, met sfeervolle en lichte zit-/eetkamer met Frans balkon, slaapkamer met inloopbadkamer en keuken. De woning is volledig gerenoveerd in 2018 en direct te betrekken zonder kosten.

De verbouwing en renovatie zijn begeleid door een architect. Daarbij zijn onder meer de binnenkozijnen vergroot en nieuwe hoge deuren (231 cm) met facet glas geplaatst. In combinatie met de hoge plafonds (260 cm) geeft dit een licht en ruimtelijk effect. De badkamer en de toiletruimte zijn vergroot en is er een kast voor de opstelling van wasmachine en droger gecreëerd.

Locatie
Winkels, restaurants en internationale organisaties op loopafstand. Evenals openbaar vervoer, parken en strand.

Indeling
Entree via gesloten portiek met brievenbussen, trap naar eigen voordeur op 2e etage. Tevens trap naar eigen afgesloten bergruimte in de kelder.
Entreehal met vaste garderobekast, meterkast en ruime toiletruimte.
Woonkamer aan voorzijde (circa 505x400) met Frans balkon, schouw en vaste kast
Via en suite separatie met facet glas deuren toegang tot grote slaapkamer (circa 420x360)
Vanuit de slaapkamer is de inloopbadkamer met douche met wastafelmeubel bereikbaar.
Keuken (circa 330x185) met moderne opstelling voorzien van inbouwgaskookplaat, inbouw combi-oven/magnetron, inbouw vaatwasser en koelkast/vriezer.
Opstelplaats voor wasmachine en droger in hoge inbouwkast
Deur naar achterbalkon met vaste kast met middag- en avond zon.
Ruime (fietsen-)berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 52 m2
- Bovengenoemde maten zijn indicatief
- Centrale verwarming in alle verblijfsruimten.
- Therdex vloeren
- VvE actief onder professioneel beheer (bijdrage € 140,- per maand)
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Rustige straat (eenrichtingsverkeer)
- Voldoende parkeerruimte op straat voor bewoners (met vergunning)
- Zonder kosten te betrekken (gerenoveerd in 2018)
- Koopakte met materialen-, milieu- en ouderdom-clausules
- Niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing
- Oplevering kan spoedig

Bezichtiging?

U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

ENGLISH

Top floor apartment in a quiet one-way street in Statenkwartier.

Well-maintained apartment (1952) on the 2nd floor, with a cozy and bright living/dining room with French balcony, bedroom with walk-in bathroom and kitchen. The house was completely renovated in 2018 and can be moved into immediately at no cost.

The conversion and renovation were supervised by an architect. The interior frames have been enlarged and new high doors (231 cm) with facet glass have been installed. In combination with the high ceilings (260 cm), this creates a light and spacious effect. The bathroom and toilet have been enlarged and a cupboard has been created for the washing machine and dryer.

Location
Shops, restaurants and international organizations within walking distance. As well as public transport, parks and beach.

Layout
Entrance through closed porch with mailboxes, stairs to your own front door on the 2nd floor. Also stairs to private storage in basement.
Entrance hall with fixed wardrobe, electricity meter closet and toilet.
Living room at the front (approx. 505x400 cm) with French balcony, ‘fireplace’ and closet
‘En suite’ separation with facet glass doors give access to the master bedroom (approx. 420x360 cm)
The walk-in bathroom with shower and washbasin is accessible from the bedroom.
Kitchen (approx. 330x185 cm) with modern layout with built-in gas hob, built-in combi oven/microwave, built-in dishwasher and refrigerator.
Space for washing machine and dryer in high built-in cupboard
Door to rear balcony with storage offers afternoon and evening sun.
Spacious (bicycle) storage room in the basement.

Particularities:
- Own ground
- Living area approximately 52 m2
- The above sizes are indicative
- Central heating in all living areas.
- Therdex vloeren
- VvE active under professional management (contribution € 140 per month)
- State protected cityscape Statenkwartier
- Quiet street (one-way street)
- Sufficient parking space on the street for residents (with permit)
- No cost involved (renovated in 2018)
- Deed of purchase with materials, environmental and age clauses
- Non-self-occupancy clause applies
- Delivery on short term notice is possible

Viewing?

You can request a viewing by filling out the contact form on funda. You will then be contacted to make the appointment.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.519
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
136 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AK 9417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Bleiswijkstraat 97

€ 339.000 k.k.