• Verkocht onder voorbehoud

Malakkastraat 66 2585 SR Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Volledig luxe gerenoveerde woning met dakterras en energielabel A

Omschrijving

*** For English text please see below***

Deze fraaie en volledig gerenoveerde woning, met drie slaapkamers en twee badkamers, ligt op een unieke locatie net achter de Malakkastraat en grenzend aan het achtergelegen water van de Haagse Beek. Zeer rustig gelegen in een van de mooiste buurten van Den Haag, de "Archipel" om de hoek van de gezellige Bankastraat voorzien van winkels, lunchrooms, restaurants en de Albert Heijn. Daarnaast is het zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, het strand en het centrum.

Indeling:

Begane grond:
Entree via de steeg die vanuit de Malakkastraat richting de Burgemeester Patijnlaan loopt. Binnenkomst in de hal, met daarnaast een fietsenberging met eigen ingang vanaf de straat. Dubbele taatsdeuren leiden naar de fraaie, open en lichte woonkeuken voorzien van de benodigde Miele apparatuur, Quooker en recirculatiekap. Aan de keuken grenst de royale techniek-, was- en bergruimte. De open verbinding leidt naar de zeer ruime woon/eetkamer. Deze is voorzien van twee sets openslaande deuren met Frans balkon aan de waterzijde, een vide en een fraaie wenteltrap naar de eerste etage. Achterin de woonkamer bevinden zich ook dubbele taatsdeuren die toegang bieden tot een hal. In deze hal een separaat toilet met diepe bergkast en de entree naar de hoofdslaapkamer. Deze heeft een badkamer ensuite onder meer voorzien van een luxe solid surface ligbad en wastafelmeubel, een inloopdouche en spiegel met spiegelverwarming. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. De hoofdslaapkamer heeft ook dubbele deuren naar de straatzijde.

Eerste etage:
De gietijzeren wenteltrap in de woonkamer leidt naar de overloop en het terras op de eerste etage. De overloop is zeer licht vanwege het royale dakraam en hier is ruimte voor een werkplek. Via de overloop zijn alle overige vertrekken op deze verdieping te bereiken. Aan de waterzijde liggen zowel de tweede slaapkamer alsook de badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de andere zijde bevinden zich de toegang tot het terras en de derde slaapkamer. Deze heeft een eigen draai-kiep deur naar het deels overdekte terras. Via dit terras heeft u d.m.v. een tweede wenteltrap ook nog toegang tot het bovengelegen ruime en zeer zonnige dakterras.

Bijzonderheden;
- eigen grond;
- bruto vloeroppervlakte bedraagt 172,2 m2;
- mogelijkheid om huurovereenkomst voor 1 of 2 nabijgelegen parkeerplaatsen over te nemen van verkoper (circa € 30,- per maand per parkeerplaats);
- energielabel A
- begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming;
- zeer goed geïsoleerd;
- fietsenberging met interne toegang tot de woning;
- twee badkamers, beiden met vloerverwarming, en drie slaapkamers;
- keuken volledig voorzien van Miele apparatuur;
- deels overdekt terras én zonnig dakterras op het zuidwesten;
- tv-aansluitingen op de slaapkamers;
- voldoende bergruimte door interne fietsenberging, royale techniekruimte en separate trapkast op de begane grond;
- VvE in oprichting;

-------------------------------------------------------------------------------------

This beautiful and fully renovated house is in a unique location just behind the Malakkastraat and adjacent to the water of the Haagse Beek. Very peacefully located in one of the most beautiful areas of The Hague, the "Archipel", around the corner from the cozy Bankastraat with shops, lunchrooms, restaurants and the Albert Heijn. In addition, it is very centrally located to highways, public transport, the beach and the city center.

Layout:

Ground floor:
Entrance in the alley that runs from the Malakkastraat, with three bedrooms and two bathrooms, towards the Burgemeester Patijnlaan. Entry into the hall, with access to a bicycle shed that also has a seperate entrance from the street. Double pivot doors lead to the beautiful, open and bright kitchen with the necessary Miele equipment, Quooker and recirculation hood. The kitchen is adjacent to the spacious technical, laundry and storage space. The open connection leads to the very spacious living / dining room. In this room there are two sets of patio doors with a French balcony on the water side, a loft and a beautiful spiral staircase to the first floor. At the back of the living room there are also double pivot doors that provide access to a hall. In this hall is a separate toilet, a deep storage cupboard and the entrance to the master bedroom. This bedroom has an ensuite bathroom including a luxurious solid surface bath and washbasin, a walk-in shower and mirror with mirror heating. The entire ground floor has underfloor heating. The master bedroom also has double doors to the street.

First floor:
The cast iron spiral staircase in the living room leads to the landing and the terrace on the first floor. The landing is very light because of the large skylight, with enough room to create a workplace . All other rooms on this floor can be reached via the landing. On the water side are both the second bedroom and the bathroom with toilet, walk-in shower and washbasin. The terrace and the third bedroom are located on the other side. Here is a turn-tilt access to the partly covered terrace. Through this terrace you have a second spiral staircase that gives access to the spacious and very sunny roof terrace above.

Particularities;
- freehold;
- gross surface is 172,2m2;
- possibility to take over lease for 1 of 2 nearby parking spaces from the seller (approximately € 30 per month per parking space)
- energylabel A
- ground floor is fully equipped with underfloor heating;
- very well insulated;
- bicycle shed with internal access to the house;
- two bathrooms, both with underfloor heating, and three bedrooms;
- kitchen fully equipped with Miele appliances;
- partly covered terrace and sunny roof terrace on the southwest;
- TV connections in the bedrooms;
- sufficient storage space with an internal bicycle storage, spacious technical space and separate stairs cupboard on the ground floor;
- Owners Association will be activated

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.411
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 1,12 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 10986
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
19 m² (4,75 meter diep en 4,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Archipelbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Archipelbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Malakkastraat 66

€ 849.500 k.k.