Sonoystraat 62 2581 VN Den Haag Geuzenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Dubbel bovenhuis met veel mogelijkheden op een geweldige locatie!

Omschrijving

Klussers, doe-het-zelvers en beleggers opgelet! Zin om een woning van top tot teen aan te pakken en naar eigen smaak te verbouwen? Wij bieden nu dit charmante dubbel bovenhuis aan op een geweldige locatie midden in het fraaie Geuzekwartier. Alvast een idee krijgen? Bekijk dan snel de foto’s en plattegronden.

Sonoystraat 62 zorg dat je er bij bent!

Locatie:
Het Geuzen- en Statenkwartier is een gewilde stadswijk in Den Haag waar veel internationale organisaties en expats zijn gevestigd. In deze wijk vind je veel historische woningen van begin vorige eeuw die ruim opgezet zijn en een statig karakter hebben. Door de wijk heen lopen brede lanen met daartussen mooie pleinen en gezellige straten. Je vindt hier ook de populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan en een divers aanbod van restaurants. De boulevard van Scheveningen en de Pier liggen op een steenworp afstand. En ook voor een wandeling in het groen hoef je niet ver te reizen. Het Westduinpark en de Scheveningse Bosjes liggen vlakbij.

Op de Frederik Hendriklaan, ook wel ‘De Fred’ genoemd door de locals, vind je een winkelgebied met een zeer breed aanbod. Van groente- en fruitstalletjes tot supermarkten en van de bekende winkelketens tot trendy boetiekjes. Ook in de nabijgelegen Aert van der Goesstraat vind je veel (vaak kleine zelfstandige) winkels. En op de fiets ben je binnen een kwartier de binnenstad.

Wat maakt deze woning aan de Sonoystraat 62 nog meer zo bijzonder?

- Zeer centrale ligging in een rustige straat en in de nabijheid van diverse winkels, een belangrijk ding bij vastgoed is de locatie en dat zit bij deze woning wel goed!
- De woning is helemaal naar eigen smaak te renoveren;
- Hier kan je jouw twee rechterhanden optimaal inzetten! Met wat liefde, aandacht en klusmaterialen maak jij deze woning precies zoals jij wil;
- Strak trekken of sfeer behouden? De glas in loodramen en open haard zitten er in ieder geval vast in;
- De woning beschikt over een eigen opgang op straatniveau.

De woning:
Wij hebben heel veel moeite gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Niet alleen hebben we een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden, maar ook een uitgebreide video om alvast een goed (visueel) voorproefje te krijgen! Twijfel dus niet en kom langs!

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €136,75;
- Volledig naar eigen wens te verbouwen;
- Energielabel E;
- Projectnotaris van toepassing;
- Onesta voorwaarden van toepassing.

***

Attention!!! Handymen, Do-it-yourselfers! We have a very charming house that is desperately looking for some TLC (Tender, Love and Care). It’s located right in the heart ofthe lovely Geuzenkwartier! Look at the pictures and the floorplans and see how you turn this into your dreamhouse

Sonoystraat 62! Don’t let this opportunity slide!

Geuzen and Statenkwartier
The Geuzen and Statenkwartier is a popular city district in The Hague where many international organizations and expats are located. In this district you will find many historic houses from the beginning of the last century that are spacious and have a stately character. Wide avenues run through the neighborhood, with beautiful squares and pleasant streets in between. Here you will also find the popular shopping street Frederik Hendriklaan and a diverse range of restaurants. The boulevard of Scheveningen and the Pier are a stone's throw away. And you don't have to travel far for a walk in the green. The Westduinpark and the Scheveningse Bosjes are nearby.

On the Frederik Hendriklaan, also called "De Fred" by the locals, you will find a shopping area with a very wide range. From fruit and vegetable stalls to supermarkets and from the well-known chain stores to trendy boutiques. You will also find many (often small independent) shops in the nearby Aert van der Goesstraat. And you can reach the city center within fifteen minutes by bike

What makes this apartment at the Sonoystraat so special?
We have taken great care to present this property as good as possible using pictures, videos and floorplans. However this property can best be experienced in real life, we would like to point out a few things:
Next to ‘the Fred’ Shopping street “Frederik Hendriklaan” with a diversity of shops.
In desperate need of TLC; create the house you have always dreamed of!
The house has an entrance at streetlevel

All in all a spacious home in great condition: do not hesitate and come by for a viewing!

Good to know:
- Located on private land;
- Active Owners Association (VvE) with an monthly contribution of €136,75;
- Build the house like you wish;
- Energy label E;
- Project notary apply;
- Onesta Terms and conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.128
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 136,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 10992
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sonoystraat 62

€ 450.000 k.k.