Noordwal 79 2513 ED Den Haag Kortenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Superleuk 3 kamer appartement met zonnig balkon op de 2e verdieping gelegen. Op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum van Den Haag maar verrassend rustig gelegen. Woonoppervlak circa 74 m2, brede woonkamer, open keuken, 2 goede slaapkamers, superleuk balkon, op de zon, besloten en rustig gelegen hartje stad.
Overdekte parkeerplaats eventueel bij te kopen.

Midden in de de stad. Op nog geen 10 minuutjes lopen van het Centraal Station en direct bij diverse restaurantjes en legio terrassen. Openbaar vervoer op een paar honderd meter en met de auto gemakkelijk en snel de stad uit vanaf het eigen parkeerterrein.

Gesloten entree aan brede kade. Eenvoudig met lift of via trap naar 2e verdieping. Korte galerij naar woning met weids uitzicht richting stad en over binnentuin. Entree; lange gang met houten vloer, videophone, aparte CV-kast en keurig toilet met zwevend closet en fontein. Glazen deur naar sfeervolle woonkamer over de gehele breedte met houten vloer, semi open keuken met witte kastenwanden, pannenladen, 2 roestvrij stalen aanrechtbladen, rvs spoelbak, hoge inbouwkoelkast, 5 pits kookplaat en inbouwoven. De woonkamer is voorzien van 2 grote raamunits en een deur naar het balkon (ZW) met doorgaans zon vanaf circa 12.30 tot 19.30, redelijk besloten, door groen omgeven. Ruime moderne badkamer met plavuizen vloer, inloopdouche, ligbad met whirlpool, plafond met inbouwspots, trendy wastafel, opstelling voor wasmachine en droger. Grote hoofdslaapkamer en 2e slaapkamer. Eigen fietsenberging in de onderbouw en een overdekte parkeerplaats onder de binnentuin. Het binnenterrein is afgesloten.

Bijzonderheden:
-Kadastraal: gemeente ’s-Gravenhage, C 6213 A-38 uitmakende het 125/8706 e aandeel
-Bouwjaar 1987, erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-Woonoppervlak circa 74 m2
-Leuk appartement in kleinschalig complex met binnentuin, hartje stad, rustige ligging
-Lift
-Het appartement is gemakkelijk en snel met trappen bereikbaar
-Appartement, eigen berging, gemeenschappelijke binnentuin
-Balkon op het zuid-westen middag en avondzon
-Gedeeltelijk dubbel glas
-Centrale verwarming, CV combi-ketel Remeha 2012
-Elektra 5 groepen
-Actieve vereniging van eigenaren
-Bijdrage 149,00 per maand
-Onderhoudsreserve circa € 408.000,-- euro
-Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
-Door eigenaar niet bewoondclausule van toepassing
-Een overdekte parkeerplaats kan worden bijgekocht vraagprijs € 20.000,-- k.k.
-Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.324
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE C 6213
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noordwal 79

€ 320.000 k.k.