• Verkocht onder voorbehoud

Loenenseplein 6 2574 RV Den Haag Rustenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

NAAR EIGEN INZICHT TE MODERNISEREN. 3/4 KAMER PARTERRE MET RUIME ZONNIGE ACHTERTUIN, GROTENDEELS V.V. KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELGLAS, APARTE DOUCHE EN TOILET. GELEGEN AAN SFEERVOL PLANTSOEN NABIJ DE SOESTDIJKSEKADE.

Indeling
Entree, vestibule 2.45 * 1.00 mtr.
Hal met diepe meterkast 2.75/1.50 * 4.45 mtr.
Meterkast 1.95 * 0.95 mtr.
Douche 1.95 * 0.95 mtr.
Toilet 0.95 * 0.95 mtr.
Voorslaapkamer 2.45/1.70 * 3.65 mtr.
Woon-/eetkamer en-suite met schuifseparatie en originele schouwen
- woonkamer met vaste kasten 4.85 * 3.50 mtr.
- eetkamer met vaste kast 4.30 * 3.25 mtr.
Keuken met rvs blad, wma en deur naar de achtertuin 2.95 * 1.80 mtr.
Achterslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin 2.95 * 1.85 mtr.

Tuin
Achtertuin op het zuid/westen met terras, gras en bloemen/plantenperk ca. 10.55 * 7.35 mtr.
- houten schuurtje 2.15 * 1.15 mtr.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1929.
Kadaster: Gemeente: ’s-Gravenhage, Sectie: AL, nummer: 6145, Index: A-1.
Eeuwigdurende erfpacht, notarieel vastgelegd, grondwaarde: € 10.450,--
erfpachtcanon € 156,76 per jaar (per 1-1-2023 herziening)
Gebruiksopp. wonen ca.: 67 m²
Gebruiksopp. interne bergruimten ca.: 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 0 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 2 m²
Inhoud : ca. 185 m³
V.v.E. : 1/3e aandeel, bijdrage € 30,- p.m., MJOP en opstalverzekering aanw.
Elektra : 3 groepen met aardlekschakelaar
Verwarming : gaskachels, warmwater middels huurgeiser (Eneco)
Isolatie : grotendeels v.v. kunststof kozijnen/dubbel glas,
Energielabel : E
Clausules : o.a. ouderdoms,-/materiaal, niet bewoners clausule van toepassing
De woning dient gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.657
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AL 6145
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 156,76 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (10,5 meter diep en 7,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Loenenseplein 6

€ 245.000 k.k.