Kempstraat 83 2572 GB Den Haag Transvaalkwartier-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

RUIM EN INSTAPKLAAR TOP-ETAGE APPARTEMENT GELEGEN IN HET TRANSVAALKWARTIER

In 2016 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd 3-kamer appartement met mogelijkheid voor drie slaapkamers. Het appartement is gelegen in het bruisende Transvaalkwartier met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Verder beschikt het appartement over een royale woon-/eetkamer, twee slaapkamers (mogelijkheid om een derde te realiseren), moderne badkamer, gesloten keuken en een achterbalkon met noordwesten ligging.

Omgeving:
Het diverse Transvaalkwartier kenmerkt zich door gezellige (buurt)winkels en cafés op de hoeken van de straat en is slechts 10 fietsminuten van het centrum. Tevens vindt u in de directe nabijheid de Haagse Markt, winkels aan de Dierenselaan en basisscholen. Daarnaast zijn meerdere bus- en tramhaltes op loopafstand van de woning te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree woning, hal met trap naar tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot woon-/eetkamer, voorzijkamer, badkamer en keuken. De woon-/eetkamer strekt zich over de volledige lengte van de woning en laat veel lichtinval toe. Deze kamer is eenvoudig in tweeën te delen waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. De voorzijkamer is van ruim formaat en kijkt uit over de Kempstraat. Naastgelegen vindt u de moderne badkamer welke beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de keuken. De keuken is eenvoudig en uitgevoerd in rechte opstelling. Via de keuken bereikt u de tweede slaapkamer. Via de keuken bereikt u eveneens het achterbalkon met noordwesten ligging. 

Kenmerken: 
- Bouwjaar 1919
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 71 m² 
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m² 
- Inhoud: ca. 260 m³ 
- Energielabel C
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- 14/47e aandeel in een recent geactiveerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 89,60
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Dak geïsoleerd 
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (2016)
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! 

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! 

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.655
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 89,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,33 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AB 7607
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kempstraat 83

€ 259.500 k.k.