Wilhelminastraat 1 2595 EM Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 280 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

ZEER FRAAI GELEGEN STATIG VOOROORLOGS HERENHUIS AAN LEUK PLEINTJE. MULTIFUNCTIONEEL: HETZIJ EEN MOOIE VOORTUIN, HETZIJ PARKEREN OP EIGEN TERREIN. DIT OBJECT IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD.

Dit fraai gelegen herenhuis in een mooie straat van het Bezuidenhout leent zich voor verscheidene doeleinden. Gebouwd als woonhuis in 1865 heeft het pand (twee onder één kap met Emmapark 9) het bombardement van WO II overleefd en heeft dankzij een parapluherziening nu een bestemming bedrijfsruimte. Op dit moment is het pand in gebruik als kantoor. Echter, met een paar eenvoudige aanpassingen is het om te toveren tot een schitterend woonhuis. Een combinatie functie behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

Goed onderhouden, de nog aanwezige oorspronkelijke details zijn gekoesterd. 280 m2 (woon) oppervlakte met een ruim balkon aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde. Op iedere etage bevindt een toilet, op de begane grond zelfs twee. De voortuin (95 m2) kan gebruikt worden om te parkeren maar je kunt hem ook transformeren in een heerlijke stadstuin waar het goed toeven is in de namiddag en vooravond. Natuurlijk kunnen parkeren en tuin ook worden gecombineerd. De winkels van de Theresiastraat, scholen, centraal station, het centrum van Den Haag, Randstad Rail en het Haagse Bos liggen op loopafstand. De Utrechtse Baan op 500 meter.

Indeling: entree met tochtportaal, gang met mooie trap naar boven. Mooi gestuukte plafonds en authentieke trapstijlen en -leuningen. Grote voorkamer, een ruime tussenkamer en een (later toegevoegde) serrekamer. Dit alles met mooie houten vloeren. Moderne keuken met inbouwapparatuur. Toegang tot de kelder van 14 m2 met c.v.-ketel.
Op de eerste etage een grote slaapkamer met balkon( 7.50 m2) aan de voorzijde, voorzijkamer. Een grote slaapkamer aan de achterzijde en een achter zijkamer. Op de tweede etage een grote L-vormige slaapkamer aan de voorzijde, iets kleinere slaapkamer aan de achterzijde met terras van 12.50 m2. Aan de voorzijde een inloopkast ( 3.25 m2) en een pantry aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Aanvaarding: in overleg
Bouwjaar: 1865
Onderhoud op peil
Perceeloppervlakte: 258 m2
Woonoppervlakte: 280 m2 ( + balkons en kelder : 314 m2)
Inhoud: 1350 m3
Deuren in vestibule met authentiek glas
Mooi gestuukte plafonds, authentieke trapstijlen en leuningen
parketvloeren begane grond
C.v.-gas; bouwjaar ketel:

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
De adressen van onze collega's vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.625
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
1.350 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE R 11588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
96 m² (13 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Bayense Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 015-2191900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bezuidenhout-Midden

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bezuidenhout-Midden

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wilhelminastraat 1

€ 1.295.000 k.k.