• Verkocht onder voorbehoud

Stoeldraaiersgaarde 14 2542 EP Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 45 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Een moderne tussenwoning, met eigen parkeerplaats en vrij uitzicht.

Omschrijving

In de kindvriendelijke en autovrije woonwijk Erasmuspark gelegen moderne tussenwoning met vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage. U kunt hier heerlijk wonen in het groen. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer met balkon, een heerlijke woonkeuken op de begane grond en een mooi dakterras op de bovenste etage. De directe omgeving van de woning is autovrij en heeft veel leuke speelplekken voor kinderen. Ideale ligging, dichtbij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting strand, stadscentrum en snelweg. Een perfecte woning voor gezinnen!

Indeling:
- Begane grond met heerlijk ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Hal met toegang tot de eerste etage;
- Toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- Handige bergruimte;

Eerste etage:
- Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

Tweede etage:
- Twee mooie slaapkamers, waarvan de grootste een afmeting heeft van bijna 12m²;
- Ruime, nette badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van douche, wastafel en wandcloset.

Derde etage:
- Royale slaapkamer met geïntegreerd was- en stookgedeelte;
- Een handige inbouwkast;
- Toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het zuidwesten;

Bijzonderheden:
- Zeer energiezuinige woning, incl. Zonnepanelen die meer dan 400 euro per jaar aan energiekosten besparen, geplaatst in 2019;
- Moderne zonwering d.m.v. screens met afstandsbediening, geplaatst in 2019;
- Energiezuinige CV-ketel incl. slimme thermostaat (Nest) geplaatst in 2018;
- Nieuwe luxe vaatwasser uit 2020;
- Het erfpachtrecht is eeuwigdurend. De canon is eeuwigdurend afgekocht;
- De woning wordt verkocht inclusief eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage;
- Voor de fietsen is een gemeenschappelijk berging aanwezig;
- VvE-bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt €49,73 per maand. Het dak van de garage dient gerenoveerd te worden. Er is een eenmalige extra bijdrage gevraagd voor het onderhoud aan de garage. Deze eenmalige extra bijdrage is reeds door verkoper voldaan;
- Naast de eenmalige bijdrage heeft de VvE voorgesteld de periodieke bijdrage tijdelijk te verhogen met €140,31 per maand voor een periode van 14 maanden (eindigend op 31 december 2021), of een verhoging met €98,21 per maand voor een periode van 20 maanden (eindigend op 30 juni 2022). Een definitief besluit is nog niet genomen. De stukken zijn op te vragen bij de verkopend makelaar;
- VvE- bijdrage voor het gemeenschappelijke groenonderhoud en de fietsenberging bedraagt €12,50,= per maand. Er is voorgesteld deze te verhogen naar €15,= per maand in 2021.

Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning in het kindvriendelijke Erasmuspark? Bel ons voor een bezichtiging.
Interesse in deze woning? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.627
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
45 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 3216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
'S-GRAVENHAGE AW 2970
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dreven en Gaarden

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dreven en Gaarden

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stoeldraaiersgaarde 14

€ 310.000 k.k.