• Verkocht onder voorbehoud

Jan van Houtstraat 75 2581 SV Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin

Omschrijving

Zeer ruime goed onderhouden eengezinswoning van ca. 120 m² met vier slaapkamers en zonnige achtertuin en balkon op de 1e etage, beiden gelegen op het Oosten. De woning is gelegen op eigen grond.
De woning is gelegen aan een rustige straat in het gewilde Geuzenkwartier met aan het begin van de straat een groot speelterrein aan het Van Sint Aldegondeplein. Op loopafstand bevindt zich het strand van Scheveningen met de boulevard, de Scheveningse haven en de duinen. Maar ook de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan en Willem de Zwijgerlaan zijn binnen enkele minuten te bereiken. Diverse (internationale) scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn dichtbij.

Indeling:
- Entree van de woning op de begane grond, ruime hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping;
- Hal met toilet en bergkast;
- Ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 9,05 x 5,71/3,16 m);
- Dichte keuken (ca. 4,56 x 1,98 m) met toegang tot de achtertuin;
- Zonnige achtertuin gelegen op het Oosten met ruime berging en overkapping tussen de woning en de berging.

1e verdieping:
- Overloop met kast voor de cv-ketel;
- 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning (respectievelijk ca. 2,39 x 1,96 m en 4,34 x 3,37 m) met doorloop naar de andere slaapkamer (ca. 4,34 x 2,29 m);
- Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met inbouwkast (ca. 4,81 x 3,37 m);
- Badkamer (ca. 3,42 x 1,96 m) met ligbad, douche en wastafel en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1916;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m², inhoud ca. 466 m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Rijks beschermd stads- dorpsgezicht;
- Geheel voorzien van dubbel glas, grotendeels met kunststof kozijnen en de overige met houten kozijnen;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, merk: Nefit, bouwjaar: 2019;
- Energielabel F;
- Notariskeuze voor koper, doch in werkgebied Den Haag;
- Oplevering begin maart 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.542
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 5816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (5,01 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geuzenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geuzenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jan van Houtstraat 75

€ 425.000 k.k.