• Verkocht onder voorbehoud

Vledderstraat 20 2545 RN Den Haag Morgenstond-West

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Moderne en recent gebouwde 4-kamer eengezinswoning gelegen in project De Ley met zonnige achtertuin met eigen parkeerplaats op achter gelegen terrein.
Deze woning is gelegen nabij het gezellige winkelcentrum 'De Leyweg', diverse sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
- Entree woning; hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping;
- Ruime en zonnige woonkamer (ca. 6,17 x 4,52 m) met schuifpui naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Moderne open keuken in hoekopstelling gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van vrijstaande houten berging en achterom. De voormalige huurder heeft de tuin aan de achterzijde afgesloten, een deel van de achtertuin is echter bedoeld als parkeerplaats, zie ook de kadastrale kaart. De parkeerplaats bereikt u via het afgesloten binnenterrein;

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken en trap naar de tweede verdieping;
- Ruime slaapkamer (ca. 5,75 x 2,20 m) aan de voorzijde van de woning;
- Nette badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel;
- Tweede ruime slaapkamer (ca. 4,38 x 4,52 m) aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
- Zolder voorzien van was- en stookruimte met tevens de opstelplaats voor CV-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2009;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m2;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- De woning beschikt over energielabel A;
- VvE-bijdrage ten behoeve van de parkeerplaats € 43,06 per maand;
- De woning is afkomstig uit de huursector, er geldt een zelfbewoningsplicht van 1 jaar;
- Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming;
- Het transport zal plaatsvinden bij projectnotaris: Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen;

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.361
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 4352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
'S-GRAVENHAGE AW 4081
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10,65 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vledderstraat 20

€ 400.000 k.k.