• Verkocht onder voorbehoud

Platostraat 48 2493 ZP Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning kenmerkt zich onder meer door de royale maatvoering, moderne en complete inrichting van keuken en sanitair en de heerlijke achtertuin.

De huidige eigenaren hebben de woning altijd met veel zorg onderhouden en bewoond waardoor deze dan ook direct te betrekken is.

Kortom, de ideale eengezinswoning !

LOCATIE
Het appartement is gelegen in de wijk "De Lanen" op een zeer groenrijke, kindvriendelijke en bovenal centrale locatie. De wijk kent een hoog voorzieningsniveau waar onder diverse basis- en middelbare scholen, winkelcentrum "Hoge Veen", een gezondheidscentrum, een zwembad, sportgelegenheden en verscheidene recreatie- en horecagelegenheden.
Dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (RandstadRail, tram 19, bus 30 en 484 en NS-station Ypenburg) liggen steden als Den Haag, Delft en Rotterdam binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten de ontsluitingen van de A12 (Den Haag – Utrecht) en de A4 (Den Haag Amsterdam/Rotterdam).

INDELING
Begane grond
Voortuin, entree woning; hal met garderoberuimte en meterkast; modern toilet met wandcloset en fontein; royale uitgebouwde living met schuifpui voor toegang tot de achtertuin; open (woon)keuken aan voorzijde met moderne en complete inrichting waar onder kookeiland met 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, kastenwand met heteluchtoven, magnetron en vaatwasser; schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin met achteringang en vrijstaande houten berging.

Eerste etage
Overloop; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer; badkamer met moderne inrichting waar onder wastafelmeubel met dubbele wastafel, bubbelbad met jetstream, douchecabine, handdoekradiator en toilet; aan de voorzijde gelegen slaapkamer van goed formaat; aan de achterzijde gelegen derde slaapkamer thans in gebruik als walk-in closet.

Tweede etage
Overloop; riante L-vormige multifunctionele kamer (thans in gebruik als slaapkamer doch ook op te delen in een tweetal slaapkamers) met dakkapel en dakraam; royale multifunctionele (berg)ruimte met o.m. opstelplaats cv-ketel, MV-box en aansluitingen voor wasmachine en droger.

AANVULLENDE INFORMATIE
- woonoppervlakte van 135 m²
- royale living met uitbouw
- voorzien van uitgebreide elektrische installatie, 9 groepen inclusief 1 koekgroep en aardlekschakelaars
- volledig voorzien van hardhouten kozijnen bezet met dubbele beglazing
- begane grond, 1e en 2e etage voorzien van fraaie houten vloer
- schilderwerk kozijnen, ramen en deuren gerealiseerd in 2017
- keuken; kookplaat (2020) en vaatwasser (2019) vervangen

zonnige achtertuin:
* voorzien van terrasbreed elektrisch bedienbaar zonnescherm
* met vrijstaande houten berging voorzien van elektra
* met achterom

- gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- oplevering in overleg

INTERESSE IN DIT HUIS ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.593
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 4746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,8 meter diep en 5,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Platostraat 48

€ 485.000 k.k.