• Verkocht onder voorbehoud

Plesmanlaan 92 2497 CB Den Haag Singels

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Charmante royale 5-kamer eengezinswoning van ca. 134m2 woonoppervlak.

Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en heeft een zonnige achtertuin (ZO) van ca. 12 meter diep met achterom en houten berging.

Dit familiehuis ligt zeer centraal en beschikt o.a. over een ruime hal, lichte moderne woon-/eetkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin, moderne voorgelegen keuken in L-opstelling met stenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, keurige licht betegelde badkamer met o.a. een toilet, ligbad en separate douche, 2e verdieping voorzien van een ideale grote overloop welke zeer geschikt is als studeerkamer, een aparte afgesloten wasruimte en een voorgelegen slaapkamer met erker.

Indeling: entree, ruime T-vormige hal, meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), garderoberuimte, net toilet met fontein, glazendeur met roedeverdeling en facetglas, licht woon-/eetkamer, moderne voorgelegen keuken in L-vorm met o.a. een composiet aanrechtblad, afzuigkap (direct naar buiten) en diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer, combi magnetron, 4 pits kookcomfort en vaatwasser, middels schuifpui heeft men toegang tot de zonnig gelegen achtertuin van ca. 1210x540 (ZO), achterom en houten berging met elektra. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: U-vormige overloop, achtergelegen hoofdslaapkamer, 2e achtergelegen slaapkamer, keurige voorgelegen badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, design radiator, toilet en wastafelmeubel, 3e slaapkamer aan de voorkant gelegen met erker. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping: mooi grote overloop welke zeer geschikt is als bijvoorbeeld een studeerkamer, veel berging achter de knieschotten, ruime voorgelegen slaapkamer met erker en hoog plafond (ca. 3,55mtr.), afgesloten wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, CV combi ketel (Remeha 2016) en mechanische ventilatie.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Zeer leuke en aantrekkelijke eengezinswoning;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- De woning is vrijwel direct en zonder noodzakelijke opknapkosten te betrekken;
- Oplevering in overleg;
- Voor de juiste maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Zeer prettige en zonnige achtertuin
- Zowel de begane grond als de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

INDIEN U OP ZOEK BENT NAAR EEN HEERLIJKE FAMILIEWONING DIE CENTRAAL GELEGEN IS T.O.V. DE UITVALSWEGEN NAAR DEN HAAG, DELFT EN ROTTERDAM, DAN IS HET ZEKER DE MOEITE WAARD OM DE WONING TE BEZICHTIGEN.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BK 1947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Plesmanlaan 92

€ 429.500 k.k.