• Onder bod

Stippelzegge 12 2498 CC Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op een van de beste plekjes in de gewilde wijk De Bras staat deze prachtige half vrijstaande villa met oprit voor meerdere auto's, een vrijstaande garage, een heerlijke tuin aan het water met veranda, een verwarmd zwembad en een voortuin met veranda en trampoline. De woning is uitstekend onderhouden en heeft 7 kamers. Voorzien van 3 hangende toiletten en 2 badkamers, waarvan een met een bad, stoomcabine en dubbele wastafel. Tevens is er een aparte boiler, waardoor beide badkamers tegelijk van warm water worden voorzien. Plafonds zijn in de gehele woning strak gestuct. De begane grond heeft een eikenhouten vloer en een greeploze keuken met o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, vriezer, koelkast en combi oven-magnetron. Alle binnendeuren zijn vernieuwd. Op de derde woonlaag zijn er aan de voorzijde en de achterzijde dakkapellen geplaatst waardoor er nog meer ruimte en licht is. De vierde woonlaag heeft voor en achter grote velux ramen.

De woning is gebouwd in 2007 en is uitstekend onderhouden. De woning heeft een energielabel A.

De woning is omgeven door vrijstaande en half vrijstaande villa's. Het is de beste en rustigste straat in De Bras met nauwelijks verkeer is. Op loopafstand van natuur en recreatiegebied Delftse Hout, het Hertenkamp, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Nabij winkelcentra De Parade Nootdorp en Ypenburg en op 10 minuten fietsen van centrum Delft. Tevens zijn de uitvalswegen zeer snel te bereiken.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
-Zonnige tuin op het Zuidoosten aan het water
-Verwarmd zwembad
- Ideaal gelegen aan een zeer rustige straat
- Ruime oprit met meerdere parkeerplekken en garage
- 7 kamers en 2 badkamers
- Veel privacy
-Uitvalswegen zeer nabij

Beschrijving begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en meterkast.
De woonkamer is licht en v.v. een eiken houten vloer en vaste kastruimte. Openslaande deuren naar de tuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde; deze is uitgerust met o.a. een combi oven-magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast. De eigen oprit is geschikt voor meerdere auto‚s en geeft toegang tot de garage.

Beschrijving eerste etage:
Op de eerste verdieping is een ruime hoofd slaapkamer te vinden. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Ruime badkamer met douche en stoomcabine, ligbad, wandcloset en dubbele wastafelmeubel.

Beschrijving tweede etage:

Op de tweede etage zijn nog twee kamers gelegen, de tweede badkamer en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer

DERDE VERDIEPING
Deze kamer te bereiken via een vaste trap en is voorzien van twee grote velux ramen.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.807
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 682.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S GRAVENHAGE BH 3082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Bras

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Bras

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stippelzegge 12

€ 649.000 k.k.