Beeldsnijdersgaarde 23 2542 EL Den Haag Dreven en Gaarden

Heerlijk ruime en goed afgewerkte vier-laags eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 136 m2. De woning beschikt over een royale woonkeuken op de begane grond, ruime en lichte woonkamer op de eerste etage en 4 goede slaapkamers. Deze ruime gezinswoning is gelegen in de recent gebouwde, kindvriendelijke en autovrije woonwijk Erasmuspark en heeft een heerlijke vrije ligging. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
- Entree van de woning;
- Hal met toegang tot de diverse ruimtes en trapopgang naar de eerste verdieping;
- Ruime en moderne woonkeuken (ca. 3,65 x 4,48 m) gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie;
- Tussenhal met toegang tot het toilet en de inpandige berging;
- Ruime inpandige berging met veel bergruimte;
- Nette toiletruimte met fonteintje;
- Vanuit de keuken is de achtergelegen serre te bereiken, welke is voorzien van schuifdeuren over de gehele breedte.

Eerste verdieping:
- Royale en heerlijk lichte woonkamer (ca. 5,95 x 5,77 m) voorzien van laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de derde verdieping;
- Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 3,65 x 3,38 m) voorzien van vaste kast;
- Tweede slaapkamer (ca. 3,53 x 2,26 m) ook gelegen aan de voorzijde.
- Nette geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, radiator en tweede toilet.

Derde verdieping:
- Overloop met opbergruimte;
- Twee slaapkamers (respectievelijk ca. 13 m2 en 8 m2);
- Wasruimte met wasmachineaansluiting, WTW-unit en opstelplaats cv-ketel (Intergas, 2017);
- Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning (ca. 3,53 x 3,43 en 3,53 x 2,21 m);

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 136 m2;
- Perceel 73 m2; Erfpacht; eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 2005;
- Woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd;
- De woning beschikt over energielabel A;
- De woning beschikt over een gezamenlijke fietsenberging;
- VvE actief i.v.m. gezamenlijke fietsenberging en hof, bijdrage circa € 15,- per maand;
- Oplevering in overleg.
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.