• Verkocht onder voorbehoud

Tuinfluiterlaan 16 2566 SK Den Haag Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Eengezinswoning met 3 slaapkamers en een voor- en achtertuin.

Omschrijving

IN DE VOGELWIJK GELEGEN TUSSENWONING MET VOOR- EN DIEPE ACHTERTUIN EN GROTE ZOLDER.

In leuke en rustige straat met voortuintjes gelegen, nabij strand, sportclubs en basisscholen.

De woning biedt uitstekende mogelijkheden tot vergroting bijvoorbeeld middels een uitbouw of dakkapellen.

Toegang via voortuin voorzien van bestrating en beplanting.

Entree, hal met toilet en meterkast.

Lichte wooneetkamer (ca. 7.52 x 3.88m) met vaste kast, schouw en deur naar de achtertuin.

Eenvoudige keuken (ca. 2.39 x 2.27m) voorzien van onder- en bovenkasten en deur naar de achtertuin.

Diepe, zeer zonnige achtertuin (ca. 13.26 x 5.95m) voorzien van bestrating en beplanting, 2 kasten en een stenen schuur.

Trap naar 1e etage, alwaar overloop met vaste kast.

Eenvoudige badkamer (ca. 2.65/2.25 x 1.84m) voorzien van wastafel, douche en 2e toilet.

Grote voorslaapkamer (ca. 3.88 x 3.42m) met 2 vaste kasten.

Grote achterslaapkamer (ca. 3.51 x 3.31m) met 2 vaste kasten.

3e slaapkamer (ca. 2.54 x 2.40m) met vaste kast.

Vlizotrap naar de grote zolderverdieping (bruto vloeroppervlakte ca. 5.84 x 5.44m).

- eeuwigdurende erfpacht
- canon bruto € 60,96/maand
- grondwaarde € 44.000,--, is tevens afkoopsom
- grotendeels voorzien van dubbel glas
- elektra: 3 groepen
- C.V.-ketel Bosch ca '08
- de woning dient inwendig te worden gemoderniseerd
- de zolder kan mogelijk worden voorzien van een vaste trap, dakkapellen en 2 slaapkamers, waardoor een grote 3-laags woning ontstaat met 5 slaapkamers
- projectnotaris Ambachtse Notaris te Hendrik-Ido-Ambacht
- niet bewonings-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.881
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S GRAVENHAGE AO 2057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 731,5 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (12,96 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tuinfluiterlaan 16

€ 695.000 k.k.