Paulinastraat 22 2595 GJ Den Haag Bezuidenhout-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 9 juli van 12:00 tot 13:00

Omschrijving

Een fijn thuis, dat is wat deze eengezinswoning met voor- en achtertuin en 5 slaapkamers te bieden heeft. De ruime tuin aan de achterzijde is gelegen op noordoosten, maar door de diepte zijn er genoeg momenten om van de zon te genieten. Tevens is er een achterom met gesloten hek.

Er zijn een tal van mogelijkheden om deze woning nog praktischer te maken en jouw droomhuis te creëren, zoals het plaatsen van een grotere dakkapel en het creëren van een extra slaapkamer en/of badkamer.

Gelegen midden in het gezellige Bezuidenhout en letterlijk om de hoek van de Theresiastraat (met diverse winkels, restaurants etc.), het Haagse Bos, vele sportfaciliteiten (o.a zwembad, yogacentrum, squash- en tennisbanen) en diverse scholen. Het bruisende centrum van Den Haag ligt op loopafstand. Het station Laan van NOI (met trein, tram, bus en randstadrail) station Den Haag Centraal liggen beide ook op loopafstand. Ook de diverse in- en uitvalswegen (A12/A4/A13) zijn goed en snel bereikbaar.

Indeling
Voortuin, entree, vestibule. Hal voorzien van kelderkast, toilet met fonteintje en trap. Ruime, lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin gelegen op het noordoosten voorzien van stenen berging en achterom. Keuken met tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast, wastafel en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één voorzien is van vaste kasten en beide toegang geven tot het achterbalkon.

Tweede verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van wastafel en vaste kast. Wasruimte. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kasten. Ruime berging.

Zolder met bergruimte.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 151m2
- Eigen grond
- Tuin achterzijde gelegen op het noordoosten
- Tuin voorzijde gelegen op het zuidwesten
- 5 slaapkamers
- Heerlijk groot balkon aan de achterzijde
- Beknopt balkon aan de voorzijde
- Recent is door Stedin de gasleiding tot de gasmeter vernieuwd
- 'As it is' clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

---------------------------------------------------------------------------------------

A nice home, that is what this single-family house with front and back garden and 5 bedrooms has to offer. The spacious garden at the rear is located on the northeast, but because of the depth there are plenty of moments to enjoy the sun. There is also a back with closed gate.

There are many possibilities to make this house even more practical and to create your dream home, such as installing a larger dormer window and creating an extra bedroom and/or bathroom.

Located in the middle of the lively Bezuidenhout and literally around the corner from Theresiastraat (with various shops, restaurants, etc.), the Haagse Bos, many sports facilities (including swimming pool, yoga center, squash and tennis courts) and various schools. The bustling center of The Hague is within walking distance. The Laan van NOI station (with train, tram, bus and Randstadrail) The Hague Central station are both also within walking distance. The various entry and exit roads (A12/A4/A13) are also easily and quickly accessible.

Layout
Front garden, entrance, vestibule. Hall with cellar cupboard, toilet with sink and stairs. Spacious, bright living room with access to the backyard located on the northeast with shed and back. Kitchen with also access to the backyard.

First floor
Landing. Spacious bedroom at the front with a closet, sink and access to the balcony at the front. Bathroom with bath and sink. Separate toilet with hand basin. Two bedrooms at the rear, one of which has fitted wardrobes and both give access to the rear balcony.

Second floor
Landing. Spacious bedroom at the front with sink and closet. Laundry room. Bedroom at the rear with fitted wardrobes. Spacious storage room.

Attic with storage space.

Particularities
- Living area: approx. 151m2
- Freehold
- Garden at the rear facing northeast
- Garden at the front located on the southwest
- 5 bedrooms
- Lovely large balcony at the rear
- Small balcony at the front
- Stedin has recently renewed the gas pipeline to the gas meter
- 'As it is' clause applies
- Age clause applies
- Non resident clause applies
- Conditions of sale apply

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.636
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 715.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE R 11421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (6,31 meter diep en 5,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Paulinastraat 22

€ 700.000 k.k.