• Verkocht onder voorbehoud

Westmaasstraat 16 2493 WD Den Haag Rietbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Aan het water gelegen zeer goed bereikbare 2-onder-1 kapherenhuis!

Omschrijving

In de gewilde wijk Leidschenveen aan het water gelegen zeer goed bereikbare 2-onder-1 kapherenhuis met voor- en achtertuin voorzien van overkapping met lichtkoepels en buitenkeuken zodat u elk moment van de dag buiten kunt zitten, op de vlonder groot deel van de dag zon. Dit familiehuis beschikt over 2 livings, luxe woonkeuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer. U kunt 2 auto's parkeren op de oprit naast de woning.

De wijk De Dijken in Leidschenveen heeft alle faciliteiten: diverse parken, The British school, basisschool, middelbare school, sportvelden, kinderdagverblijf, winkelcentrum, OV (bus, Randstadrail en trein) en natuurlijk diverse uitvalswegen (A4 en A12). Zeer kindvriendelijke locatie met meerdere speeltuinen op loopafstand.

Indeling:
Hal, meterkast, w.c. met fontein, trapkast, riante woonkamer met gashaard met 2 livings beiden met openslaande deuren naar zonnige achtertuin, moderne luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, stoomoven, vaatwasser, dubbele koel-/vriescombinatie en quooker.

Vanuit woonkamer gesloten trap naar 1e etage:
overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en balkon, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel en handdoekradiator, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde (mogelijkheid tot het splitsen tot 2 slaapkamers).

Trap naar 2e etage:
zolderruimte thans in gebruik als 2 ruimtes, te weten werk-/logeerkamer en wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelplaats. Dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Voldoende opbergruimte achter de knieschotten en op de vliering.

Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte ca. 162m²
- inhoud ca. 642m³
- perceeloppervlakte 222m²
- erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
- bouwjaar 2009
- volledig geïsoleerd
- gehele woning voorzien van houten vloeren
- CV-ketel, bouwjaar 2018
- gashaard
- ligging aan het water
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.401
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2018)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 5530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (11,9 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westmaasstraat 16

€ 875.000 k.k.