Keukenhoflaan 96 2548 PB Den Haag Parkbuurt oosteinde

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Geschakelde 5- kamer 2-onder-1 kap woning

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Gelegen in de gewilde wijk “Parkzicht” in het Wateringse Veld geschakelde 5- kamer 2-onder-1 kap woning met achtertuin op het zuiden en aan het water. De ligging van de woning, aan de voorzijde aan het einde van de weg met zicht op het Vlietpark, biedt veel rust en speelruimte voor kinderen. Tijdens de bouw is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met als resultaat een zeer riante en prettige L-vormige woonkamer! In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Verzorgde voortuin met overdekte entree van de woning. Oprit met eigen parkeerplaats en entree naar ruime berging (16m2). Gang met modern wandcloset + fonteintje). Entree woon-/ eetkamer met toegang (middels 2 dubbel openslaande deuren) tot de zonnige en verzorgde achtertuin aan het water en op het zuiden gelegen. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer. Een hoek van de L-vormige woonkamer is uitermate geschikt als werkkamer/thuiswerkplek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met Amerikaanse koelkast, 5-pits gasfornuis met oven (90 cm breed), RVS re-circulatiekap, spoeleiland en bar met granieten werkblad voorzien van inbouwapparatuur zoals combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers aan de voorzijde. Tussengelegen bevindt zich een ruimte voor een was/droogcombinatie en badkamer voorzien van verlaagd plafond met spotjes, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet (wandcloset). Ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van dakkapel met inbouwkast aan de voorzijde. Opstelplaats cv-combiketel en mechanische ventilatie unit welke met een ombouw en deur weggewerkt is. Eén slaapkamer met twee Velux dakramen aan de achterzijde.
Hierboven een vliering welke goed toegankelijk is door middel van een vlizotrap.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2007
•Kamers 5
•Gebruiksoppervlak wonen 174 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 226 m²
•Parkeren op eigen terrein
•Eigen grond
•Oplevering februari 2023

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
692 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AX 7534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (8 meter diep en 9,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Keukenhoflaan 96

€ 725.000 k.k.