Dr. J. Presserstraat 295 2552 LW Den Haag Houtwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

DR.J.PRESSERSTRAAT 295 2552 LW DEN HAAG.

EEN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING VAN RUIM 110 M2 MET FRAAI GELEGEN ACHTERTUIN (MET DECK) AAN HET WATER. DE WONING IS GELEGEN AAN EEN KINDVRIENDELIJK HOFJE!
GEZELLIGE WOON/EETKAMER, OPEN KEUKEN MET DIVERSE INBOUWAPPARATUUR, 5 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME BERGING AAN DE VOORZIJDE .
CENTRAAL GELEGEN IN DE WIJK "HOUTWIJK" EN OP KORTE AFSTAND VAN OPENBAAR VERVOER, WINKELS, SCHOLEN EN DE UITVALSWEGEN. (A-4).
DE BADPLAATS KIJKDUIN EN HET STRAND ZIJN BINNEN 10 MINUTEN BEREIKBAAR.

Indeling:
Begane grond:
Voortuintje met ruime (6.50m2) houten schuur, entree woning, hal voorzien van toilet en meterkast.
Woon-/eetkamer (8.68m. x 4.92m./ 2.85m.) met open keuken en toegang de achtertuin.
De achtertuin grenst via een zonnedeck/ veranda aan het water.
De keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vries combinatie.

1ste verdieping:
Overloop, toegang tot de tussenliggende badkamer met douche en toilet.
Voor(ouder)slaapkamer (4.92m. x 3.12m.)
Achterslaapkamer ( 3.91m. x 2.42m.)
Achterzijslaapkamer (3.00m. x 2.05m.)

2de verdieping:
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Achterslaapkamer ( 4.29m. x2.95m.) met velux dakraam.
Voorkamer over de gehele breedte: (4.92m. x 2.38m.)

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Bijzonderheden:
- Erfpacht voor onbepaalde tijd, geen canon betalingen tot 14-04-2032 en algemene voorwaarden 1977 van toepassing.
- Perceels grootte 116 m2, woonoppervlak 110 m2.
- Energielabel C. geldig tot 06-07-2030.
- Groepenkast met 5-groepen en aardlekschakelaar(s).
- Glasvezel aanwezig.
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Buitenschilderwerk 2019.
- Cv combi ketel Remeha Avanta , bouwjaar 2008.
- Achtertuin verhoogd/verlengd met fundering.

De NVM koopovereenkomst wordt conform het model 2021 opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. oa. ouderdoms- en materialen clausules.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheidf aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.919
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN M 5094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 14-04-2032

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (9,1 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dr. J. Presserstraat 295

€ 435.000 k.k.