Van Hogenhoucklaan 5 2596 TA Den Haag Arendsdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van de gezellige Hoytemastraat gelegen ruim herenhuis (ca. 196m2) met zonnige voor-en achtertuin met achteringang. De woning ligt zeer gunstig t.o.v. (basis/internationale)scholen, parken, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Vanaf de brede stoep aan de voorzijde komen we in de voortuin waar genoten kan worden van de middagzon; indeling woning: entree, vestibule, dubbele tochtdeuren met roedeverdeling met glas naar brede centrale hal met fraai karaktervol trappenhuis, toegang tot de kelder, ruime wc met fonteintje. De centrale hal heeft dubbele openslaande deuren naar de heerlijk ruime lichte zit/eetkamer met open haard in de voorkamer en openslaande deuren achter naar de tuin met achteringang. De achterkamer staat in open verbinding via een schuifdeur met de keuken in L-vormige opstelling met diverse apparatuur.

1e verdieping: brede overloop, prachtige lichte voorkamer over de volle breedte, een zeer ruime ouderslaapkamer van de twee bij elkaar getrokken achterkamers met openslaande deuren naar het balkon en aangrenzende badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafels met ombouwkasten.
Het is eenvoudig hier de oorspronkelijke indeling met drie (slaap)kamers terug te brengen.

2e verdieping; overloop met groot daklicht, grote kamer aan de voorzijde over de gehele breedte met vaste kast en dakkapel, grote slaapkamer achter met brede dakkapel, 2e badkamer met douche, vaste wastafel, wasmachine aansluiting en wc.

Vanuit de overloop is er een grote bergruimte (ca. 23m2) bereikbaar onder de kap met een hoogte van ca. 2 meter geschikt om te bouwen tot extra kamer.

Nadere gegevens:
• Eigen grond, perceel 185m2
• Woonoppervlak ca. 196m2
• Kelder ca. 14 m2, bergruimte onder de kap ca. 23m2m2
• CV-ketel en indirect gestookte boiler in de kelder ca. 11 jaar jong
• Bouwkundig rapport beschikbaar
• Ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.045.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.332
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
821 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta CW5 (2011)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 3063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9,97 meter diep en 6,34 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Hogenhoucklaan 5

€ 1.045.000 k.k.