Nannie van Wehlstraat 11 2548 MN Den Haag Erasmus Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Modern afgewerkt en direct te betrekken

Omschrijving

Op vrijdag 2 december van 16:00 tot 17:00 uur is er een open huis voor deze woning ingepland, wilt u vooraf de stukken van de woning ontvangen dan vernemen wij dat graag.

Laat u zich verleiden door deze modern afgewerkte, instapklare en energiezuinige tussenwoning.

U kunt hier genieten van het wooncomfort van een nieuwbouwwoning. De eerste twee etages zijn voorzien van vloerverwarming. De aanwezigheid van 18 zonnepanelen, triple glas en de luchtwarmtepomp zorgen voor minimale energielasten. Bovendien zijn er geldverstrekkers die een rentekorting geven bij de financiering van een energie neutrale woning.

De woning is in de kindvriendelijke nieuwbouwwoonwijk Haags Buiten gelegen. Deze woonwijk bestaat uit een breed aanbod van woningen waardoor er voor iedere leeftijdscategorie passende woonruimte is.

In de direct omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 20-25 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft

De indeling is als volgt;
Vanuit de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal is een trapopgang, modern toilet met fonteintje, de meterkast en een technische ruimte waarin de warmtepomp staat. De woonkamer is ruim en ontvangt veel daglicht vanwege de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een 4-pits inductie kookplaat, RVS-recirculatie afzuigschouw, vaatwasmachine, Quooker, oven en een koel-/ vriescombinatie.
De trapkast biedt ruimte voor uw proviand en hier is tevens de boiler gesitueerd.
Middels de deur bereikt u de verzorgde, op het noordoosten gelegen, achtertuin. De achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande, houten berging met elektriciteit.
De gietvloer en de zwarte, hoge plinten zorgen voor een stoere en industriële uitstraling. Tezamen met de Svedex-deuren is de woning hoogwaardig afgewerkt.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van een gietvloer en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning treft u twee slaapkamers. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en elektrische radiator. Op deze verdieping kunt u de temperatuur per ruimte instellen.

Tweede verdieping:
De open zolder is een vrij indeelbare verdieping. Hier kunt u eenvoudig nog een extra slaapkamer creëren. Op deze etage treft u bergruimte achter de knieschotten. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger treft u hier.

Dus als u op zoek bent naar een instapklare moderne en energiezuinige woning is deze woning zeker uw bezichtiging waard.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2021
•Kamers 4 (3 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 135 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 118 m²
•18 zonnepanelen (eigendom)
•Verwarming en warm water middels lucht-warmtepompinstallatie (eigendom)
•Houten kozijnen, triple-glas
•Eigen grond
•Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES;
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.444
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AX 9670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,3 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nannie van Wehlstraat 11

€ 600.000 k.k.