• Onder bod

Arenastraat 96 2492 XA Den Haag De Velden

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Arenastraat 96 Den Haag.

Op gewilde locatie in het populaire Leidschenveen ligt deze royale hoekherenhuis met uibouw en serre aan de achterzijde alsmede een zonnige tuin.
Het woonhuis is op de begane grond volledig voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en de moderne badkamer is recent volledig gemoderniseerd.

Het woonhuis is gelegen in een rustige straat met overwegend bestemmingsverkeer. Tevens bevinden zich de autosnelwegen zoals de A12 en de A4 binnen enkele autominuten. In de directe omgeving ligt Nieuw Driemanspolder. Een prachtig natuurgebied waar men in alle rust kan vissen, wandelen en fietsen.
Voor het openbaar vervoer biedt station Leidschenveen via de Randstadrail verbinding met Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag. Ook via de in de nabij gelegen tramverbinding heeft u goede vervoersmogelijkheden naar Den Haag, Voorburg en Leidschendam en Delft.

Indeling:
Entree via diepe voortuin, toegang met royale hal met garderobehoek, meterkast en modern wc. Doorloop naar de aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met aangebouwde serre en toegang tot de tuin (ZO) met met vrijstaande berging.
Aan de voorzijde gesitueerde moderne keuken met inbouw apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel vriescombinatie.

1e etage:
Royale overloop met aan de voorzijde een ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De tussengelegen moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wc en wastafelmeubel.

2e etage:
Overloop met toegang tot de wasruimte met CV combiketel en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. Extra study met dakkapel.
Slaapkamer over de gehele lengte met dakkapel en aan de voorzijde toegang tot het terras NW).

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond
Het woonhuis is volledig voorzien van dubbel glas.
Gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer.
Goede ligging nabij uitvalswegen.
Verkoopvoorwaarden van toepassing
Begane grond voorzien van vloerverwarming.
Verwarming en warmwater via CV combiketel uit 2002.
Ligging nabij natuurgebied Nieuw Driemanspolder.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 5222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (20 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Arenastraat 96

€ 650.000 k.k.