Houtweg 2 2514 BN Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 432 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Het mooiste grachtenpand van 's-Gravenhage. Rijk aan traditie en rijk aan ruimte, schitterend gelegen en met ondermeer uitzicht over de lange gracht van de Nieuwe Uitleg Smidswater, richting het Tournooiveld.

Hier wordt wonen resideren! Het object is ook uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken.

** Heeft u de film met Virtuele Bezichtiging al bekeken...? **

Een heerlijk beschutte stadstuin, een zonne-terras en - optioneel en zeldzaam - parkeergelegenheid voor twee auto's maken dit prachtobject compleet. -

Met een pand als dit is het als met de beste wijnen: zij moeten rijpen om op smaak te komen. En die smaak zit erin, tot in het kleinste detail. Hoge, geornamenteerde plafonds, roedenramen en fraaie visgraat parketvloeren zorgen voor een ongeëvenaarde sfeer. Het pand ligt daarbij op één van de meest prominente plekken van de Houtweg en Hooigracht en manifesteert zich als één van de toppers in de toch al niet kinderachtige gevelwand die kenmerkend is voor dit uiterst fraaie gebied.

Heerlijk rustig gesitueerd, maar ook om de hoek van het culturele centrum; het Mauritshuis, de Hofvijver en haar regeringsgebouwen alsmede en het Paleis van de Koning. Op loopafstand natuurlijk de Denneweg met haar talrijke restaurants, lunchrooms en winkels en het chique Lange Voorhout. De bereikbaarheid is uitstekend; het snelwegennet (A44, A4 en A12) is binnen enkele minuten te bereiken. Tevens zijn het openbaar vervoer en NS stations op korte afstand van de woning.

'n Impressie:

BEGANE GROND / BELETAGE
zeer representatieve entree met vestibule

riante woon- en eetkamer en suite (ca. 64 m²) met twee openhaarden en aangrenzend terras

voorzijkamer annex bibliotheek

toilet

ONDERVERDIEPING
woonkeuken met uitzicht over de gracht, voorts ondermeer voorzien van Aga fornuis

tweede woonkamer annex familyroom

tuinkamer met openhaard en dubbele deuren naar de stadstuin

badkamer met ondermeer toilet

ruime opslagfaciliteiten

1e VERDIEPING
middels fraaie trappartij bereikbare eerste verdieping

overloop met toilet

drie slaapkamers waarvan één met zonne-terras

nieuwe badkamer met douche, dubbele wastafelpartij en toilet

dressing bij één van de slaapkamers, desgewenst in te richten als extra badkamer

2e VERDIEPING
overloop met toilet

drie slaapkamers

twee badkamers

3e VERDIEPING
ruime zolderverdieping met stahoogte

TUIN
heerlijk beschutte stadstuin

tevens bereikbaar met een (afgesloten) zij-ingang vanaf de Hooigracht

berging

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

EEUWIGE SCHOONHEID
Eeuwige schoonheid, een compliment dat zeker van toepassing is op dit prachtpand. De geschiedenis heeft geleerd dat het huis aan de Houtweg 2 aan vele generaties ruimte heeft geboden voor wonen in combinatie met de meest uiteenlopende activiteiten. En wist u dat het pand oorspronkelijk is gebouwd voor een familielid van Napoleon?

Ook nu nog biedt dit niet voor niets met de eretitel Rijksmonument bekroonde grachtenpand veel mogelijkheden voor divers gebruik. Het enige dat het van zijn nieuwe gebruikers vraagt, is respect en eerbied voor een historie die begon omstreeks 1820 en niet ophoudt in 2020.

** Heeft u de film met Virtuele Bezichtiging al bekeken...? **

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.597
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1820
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
432 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
1.500 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard

Kadastrale gegevens

DEN HAAG P 8895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVENHAGE P 8894
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Willemspark

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Willemspark

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Houtweg 2

€ 2.850.000 k.k.