Glazenmakerhof 140 2492 RW Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime tussenwoning met speelse indeling en diepe tuin

=>Er worden vanaf 27-01 geen bezichtigingen meer ingepland <=

Hoe vaak gebeurt het u dat een huis naar u knipoogt? Deze woning doet het! En niet alleen met het raam aan de voorzijde… bekijk deze woning van binnen en laat u keer op keer verrassen.

Schuine wanden, speelse effecten
U wordt prettig ontvangen in een ruime hal die naar links ‘wegloopt’. De glazen deur wenkt u om door te lopen naar de woonkamer: een fijne ruimte waarin geleefd mag worden. Draai even 360 graden en u merkt meteen dat alle vertrekken anders zijn ingedeeld dan gebruikelijk, met schuine wanden.

De speelsheid die dit met zich meebrengt, wordt in de keuken extra geaccentueerd met vrolijke gele kleuren. Een echte leefkeuken met een open karakter, een fraaie tegelvloer, natuurstenen werkblad, zeer praktische glazen achterwanden en Miele inbouwapparatuur.

Slaapkamers met eigen sfeer en identiteit
Verder kijken? Neem de trap naar de eerste verdieping. Net als in de hal ligt ook hier op de overloop een marmoleum vloer. Die leidt naar drie ruime slaapkamers met elk een eigen identiteit. Dat ziet u niet alleen aan de maatvoering en de kleuren, maar ook aan de verschillende vloermaterialen. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast.

Tussen de slaapkamers in vindt u de lichte badkamer met wastafel, instapdouche en ligbad. Het tweede toilet zit – heel prettig – apart. In de berging op de overloop vindt u de CV en de witgoedopstelling.

Fantastisch dakterras met wijds uitzicht
De verrassingen zijn nog niet voorbij, want de volgende trap brengt u naar de bovenste verdieping. Daar wacht u een zeer grote vierde slaapkamer, die heerlijk ruim en (opnieuw) speels ingedeeld is én toegang biedt tot een fantastisch dakterras. Vanuit hier kunt u wijds uitkijken over het groen, de daken en de lucht. Ziet u zichzelf hier al zitten, met een boek en een goed glas wijn?

Natuurlijk kunt u dit ook in de diepe tuin op de begane grond. Die heeft een nonchalante uitstraling, met kunstgras, een vlonderpad naar de achterkant waar een zitje is gecreëerd op de overgang van uw tuin naar het achterliggende speelveld. Het leuke tuinhekje lijkt op de hekjes die vroeger bij weilanden stonden en geeft het geheel een gemoedelijke, landelijke sfeer.

Zowel aan de voorkant als aan de achterkant van dit huis beschikt u over een berging.

Gunstige ligging
Deze woning heeft een gunstige, centrale ligging. Binnen vijf minuten fietst u naar het winkelcentrum en naar het openbaar vervoer. Speelvoorzieningen zijn er op loopafstand en vlakbij uw woning zelfs in het verlengde van uw achtertuin. Scholen (waaronder de British school) bereikt u in enkele fietsminuten. Met de auto bent u in enkele minuten bij de uitvalswegen richting A4/A12/A13. En groenliefhebbers vinden verschillende natuurparken op korte afstand, waaronder de Nieuwe Driemanspolder (daar kunt u naartoe lopen), Westerpark en het Balijbos.

Samengevat:
* Ruime tussenwoning met speelse indeling en vier slaapkamers
* Woonoppervlak woning: 144,5m² gemeten volgens NEN2580
* Perceel 164 m², inhoud 495 m³
* Volledig eigendom
* Ruime hal met toilet en marmoleum vloer
* Lichte woonkamer, grote raampartij aan de achterzijde
* Open keuken met natuurstenen werkblad en Miele inbouwapparatuur
* Eerste verdieping met drie ruime slaapkamers
* Berging voor CV en witgoedopstelling
* Badkamer met wastafel, ligbad en instapdouche, separaat toilet
* Tweede verdieping met vierde slaapkamer en groot dakterras
* Diepe tuin, via een houten hekje verbonden met het achtergelegen speelveld
* Twee bergingen: een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning
* Centraal gelegen nabij winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer
* Opgang naar uitvalswegen richting A4/A12/A13 in enkele autominuten
* Nieuwe Driemanspolder op loopafstand, diverse parken en bossen op fietsafstand
* Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 392.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.726
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG BD 4491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Vissen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Vissen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Glazenmakerhof 140

€ 392.500 k.k.