• Verkocht onder voorbehoud

Cor Spaanslaan 78 2493 CB Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

OP ZOEK NAAR EEN PRACHTIGE WONING MET DIEPE TUIN HET OP HET ZUIDWESTEN?

DAN IS DEZE WONING MET Z'N IDEALE LIGGING ECHT IETS VOOR U !

"Karaktervolle tussenwoning met vier slaapkamers en een circa 17 meter diepe achtertuin op het zuidwesten.

De woningen zijn bijzonder populair vanwege hun jaren 30 uitstraling. De wijk is speels opgezet en biedt naast veel faciliteiten zoals winkels, sport en openbaar vervoer ook veel rust en groen. Alles is binnen handbereik.

Binnen treft u een moderne uitstraling met veel licht en ruimte.

De wijk is ruim opgezet. Zowel deze woning als de overburen aan de tuinkant, hebben een zeer diepe tuin. Dit geeft een gevoel van vrijheid en maakt het mogelijk om tot ver in de avond van de zon te genieten.

Kenmerken van de omgeving:

- Ruim opgezet
- Rustige buurt
- Weinig verkeer (vanwege de ligging)
- Voldoende parkeerplekken
- Basisscholen, British School, kinderdagopvang op loopafstand
- Winkelcentrum op loopafstand
- Horeca op loop- en fietsafstand
- Openbaar vervoer richting Den Haag, Scheveningen, Delft of Zoetermeer op loopafstand
- De uitvalswegen A4, A12 en A13 op enkele autominuten
- Met de fiets bent u zó in het groene hart en in de recentelijk geopende Driemanspolder (tussen Leidschenveen en Zoetermeer).

Indeling:

U komt de woning binnen in de ruime hal met toilet en deur naar de woonkamer.
Aan de achterzijde valt de grote glazen schuifpui op, die het hele jaar door zorgt voor veel lichtinval. Deze schuifpui nodigt u uit om de heerlijk groene tuin in te lopen.

De tuin is de diepste voor dit type woning. Een uitzonderlijke diepte van circa 17 meter, welke zorgt voor veel rust. De diepe achtertuin maakt het mogelijk om in de zomer van 8 tot 20.30 van de zon te genieten.
Achterin de tuin vindt u de berging, die tevens bereikbaar is via het gemeenschappelijke paadje achterom.

De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een vijfpits gasfornuis, vaatwasser, combi oven en veel kastruimte. De keuken is modern en voorzien van alle gemakken.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u allereerst de ruime hoofdslaapkamer met een fraaie raampartij, bijna tot aan de vloer. Aan dezelfde zijde van de woning bevindt zich de badkamer, met wastafel, douche, bad en toilet.

De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor de gebruiksruimte maximaal is. Ook hier profiteert u van veel lichtinval.

Deze verdieping is zeer sfeervol door de mooie ronde dakconstructie.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u nog een hele grote slaapkamer. De gebogen wanden zorgen voor meer ruimte dan u wellicht zou verwachten. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime berging met witgoedopstelling. Er is voldoende plaats voor een wasmachine, droger, strijkplank en veel kast- en bergruimte.

Bijzonderheden:
* Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, gelegen aan een rustige straat
* Woonoppervlak woning: 118 m², gemeten volgens NEN2580
* Perceel 163m²
* Lichte woonkamer met laminaat vloer en grote schuifpui aan de achterzijde
* Moderne keuken, met diverse luxe inbouwapparatuur
* Drie slaapkamers op de eerste verdieping
* Badkamer met wastafel, douche, bad en toilet
* Tweede verdieping met nog eens een ruime slaapkamer
* Op deze verdieping vindt u ook een ruime berging met opbergmogelijkheden. Hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting en mogelijkheid om te strijken en veel opbergruimte
* Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten waardoor je van 8 tot 20.30 kunt genieten van de zon
* Ruime berging en achterom
* Autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid
* Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
* Uitvalswegen richting A4/A12/A13 binnen enkele autominuten te bereiken
* Diverse parken, waaronder de Nieuwe Driemanspolder, op fietsafstand
* Oplevering in overleg

Kortom een prachtige woning die zeer centraal gelegen en zeker de moeite van een bezichtiging waard is !

***ENGLISH TEXT***

LOOKING FOR A BEAUTIFUL PROPERTY WITH A DEEP GARDEN ON THE SOUTHWEST?

THEN THIS PROPERTY WITH ITS IDEAL LOCATION IS REALLY SOMETHING FOR YOU!

"Characteristic house with four bedrooms and an approximately 17 meter deep backyard on the southwest.

The houses are particularly popular because of their 1930s appearance. The neighborhood is playfully designed and offers many facilities such as shops, sports and public transport, also a lot of peace and greenery. Everything is within reach.

Inside you will find a modern look with lots of light and space.

The district is spacious. Both this house and the neighbors on the garden side have a very deep garden. This gives a feeling of freedom and makes it possible to enjoy the sun well into the evening.

Characteristics of the environment:

- Spaciously set up
- Quiet neighborhood
- Little traffic (due to its location)
- Sufficient parking spaces
- Primary schools, British School, daycare within walking distance
- Shopping center within walking distance
- Catering within walking and cycling distance
- Public transport to The Hague, Scheveningen, Delft or Zoetermeer within walking distance
- The highways A4, A12 and A13 within a few minutes by car
- By bike you can easily reach the green heart and the recently opened Driemanspolder (between Leidschenveen and Zoetermeer).

Layout:

You enter the house in the spacious hall with toilet and door to the living room.
At the rear, the large glass sliding door is striking, which provides plenty of light all year round. This sliding door invites you to walk into the lovely green garden.

The garden is the deepest for this type of home. An exceptional depth of approximately 17 meters, which ensures a lot of tranquility. The deep backyard makes it possible to enjoy the sun from 8 am to 8.30 pm in the summer.
At the back of the garden you will find the storage room, which is also accessible via the communal path at the back.

The kitchen is practically divided and has a five-burner gas stove, dishwasher, combi oven and plenty of cupboard space. The kitchen is modern and fully equipped.

First floor
You reach the first floor via the stairs in the hall. Here you will first find the spacious master bedroom with beautiful windows, almost to the floor. On the same side of the house is the bathroom, with sink, shower, bath and toilet.

The second and third bedrooms are located at the rear of the house. Both rooms have a dormer window, which maximizes the usage space. Here too you benefit from a lot of light.

This floor is very attractive due to the beautiful round roof construction.

Second floor:
On the second floor you will find another very large bedroom. The curved walls provide more space than you might expect. There is also a large storage room with white goods on this floor. There is enough space for a washing machine, dryer, ironing board and plenty of cupboard and storage space.

Particularities:
* Spacious house with four bedrooms, located on a quiet street
* Living area house: 118 m², measured according to NEN2580
* Plot 163m²
* Bright living room with laminate flooring and large sliding doors at the rear
* Modern kitchen, with various luxury appliances
* Three bedrooms on the first floor
* Bathroom with sink, shower, bath and toilet
* Second floor with another spacious bedroom
* On this floor you will also find a large storage room with storage options. Here is also the washing machine connection and the possibility to iron and plenty of storage space
* Sunny backyard, located on the southwest so you can enjoy the sun from 8 to 20.30
* Spacious storage room and back
* Low-traffic street with ample parking
* Centrally located near all facilities and public transport
* Roads towards A4 / A12 / A13 can be reached within a few minutes by car
* Various parks, including the Nieuwe Driemanspolder, within cycling distance
* Delivery in consultation

Shortly said, a beautiful house that is very centrally located and certainly worth a visit!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.771
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 4817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (17 meter diep en 5,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cor Spaanslaan 78

€ 445.000 k.k.