• Verkocht onder voorbehoud

Athenesingel 62 2548 TH Den Haag Lage Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Met vrij uitzicht over water en groen, gezellige lichte, 5-kamer eengezinswoning, met zonnige achtertuin op het zuidoosten en parkeren direct voor de deur. De woning is centraal gelegen en in directe omgeving bevinden zich diverse recreatievoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen, winkels van Wateringse Veld of de A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met ca 30 minuten op het strand, het centrum van Den Haag of het historische centrum van Delft.

INDELING
Een nette aangelegde voortuin met tegels en beplanting en de voordeur. Middels de hal met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, berging onder de trap, toegang tot de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping.
De ruime woonkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten met houten berging en achterom.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de U-vormige keuken met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse opties zoals een 4-pits inductie, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel- vries combinatie etc. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht over het water en groen.
Eerste verdieping:
De overloop met vaste kast en uitzicht aan de voorzijde op het hemelwater (dit is echt een plek om tot rust te komen!) en verder toegang tot alle vertrekken.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is erg licht door twee dakramen. Deze zeer ruime kamer is echt een MASTER bedroom.
Aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaapkamer met uitzicht over het Hemelwater.
De moderne badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en droger in de kast. Aan de voorzijde is er toegang tot het balkon (2 m2) op het noordwesten met uitzicht over het hemelwater. Aan de achterzijde is de toegang tot de 2 slaapkamers.

Persoonlijke noot van de verkoper:

Afgelopen 22 jaar hebben wij met heel veel plezier in ons huis gewoond met onze 2 kinderen. Met toch wel pijn in ons hart gaan wij dit heerlijke huis verlaten. Het is hier geweldig rustig wonen. Er komt alleen bestemmingsverkeer onze straat in rijden. We hebben geen buren tegenover ons wonen, maar wel een geweldig uitzicht over een groot water… het Hemelwater. We zien vanuit de keuken in de verte de mooie brug waar ook tram 16 over rijdt. s’Avonds is de brug mooi verlicht. Het huis heeft ook op de 1e etage een grote erker met ook dit zelfde mooie uitzicht. We zien links de kerk van Wateringen en rechts de brug en verderop Rijswijk. Dit maakt ons huis geen standaard eengezinswoning. De ouderslaapkamer is zeer groot. Huis heeft 4 slaapkamers. Maar buiten deze slaapkamers nog een hele mooie voorzolder (loopt niet schuin) van 5x4m en een lange gang met erker op de 1e etage. Onze tuin heeft de hele dag zon. Dit mede doordat de huizen in een ronding staan. Als het overal waait kunnen wij beschut in de tuin zitten. Wat gaan we missen zijn ook de vele winkels vlakbij zoals het Parijsplein, winkelcentrum het Hoge Veld en natuurlijk ons dorp Wateringen. En ook tram 16 en 17 om de hoek. Kortom het is een bezichtiging waard. Wij gaan verhuizen naar een levensloopbestendige woning.
CV ketel (2020 Intergas)
Bouwjaar 1999 •Kamers 4 •
Gebruiksoppervlak wonen 133 m²
Achtertuin gelegen op het zuidoosten
Parkeergelegenheid voor de deur

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 497.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.709
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AY 3507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Athenesingel 62

€ 497.000 k.k.