Tedingeroord 38 2493 ZD Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 327 m² wonen
  • 930 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaande villa, vrij uitzicht op royaal perceel en 6 (slaap)kamers

Omschrijving

Wat is dit een gave woning! Deze in 2000 gebouwde vrijstaande villa met ruime en verzorgd aangelegde tuin heeft een zeer ruim perceel. De tuin loopt volledig rondom de woning met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht en aan de andere kant kun je je eigen moestuin maken met meerdere fruitbomen en planten. Deze villa is hoger gelegen dan de woningen in de buurt en dit zorgt voor een uniek uitzicht over de omgeving en ook prettig, geen inkijk van eventuele buren.

Omgeving:
Aan de rand van Den Haag op een gunstige ligging ligt deze prachtige villa in de groene wijk 'de Lanen'. In de buurt zijn uitstekende scholen waaronder een basisschool, middelbare school en uiteraard de British school. Daarnaast is deze locatie ideaal met diverse uitvalswegen in de buurt bent u in een mum van tijd in het centrum van Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Liever naar het Westerpark, de Nieuwe Driemanspolder, de golfbaan, 'The Mall of Netherlands' of de Vlietlanden? Ook deze zijn gemakkelijk te bereiken. 

Dit is nog eens een entree! Dat alles goed georganiseerd is, kun je hier wel stellen: kom aangereden en parkeer op je eigen terrein. Regen of sneeuw? Geen probleem; je kan zo doorrijden over de verwarmde oprit de garage in.  

Entree woning:
Wat hier gelijk opvalt is de prachtige bamboevloer en lichte hal met brede trap naar boven. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer in, deze is lekker licht door de ramen over de gehele achterzijde en het uitzicht dat je hierdoor op de tuin hebt is leuk, maar zelf in de tuin genieten is nog beter! Een keer wat slechter weer? Geen probleem! dankzij de veranda is het overdekt ook goed toeven.

In de woonkamer bevindt zich een natuurstenen open haard wat een gezellige sfeer biedt in de koude wintermaanden. Vanuit de woonkamer loop je door naar de landelijke keuken. Hier kook je de heerlijkste gerechten voor jou en je familie. Naast de keuken bevindt zich de oorspronkelijke tuinkamer die ook als hobby/werk/kantoor of eetkamer kan functioneren.
Boven de garage bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met aparte badkamer.

Garage
Vanuit de garage kun je prima beneden blijven want hier bevindt zich tevens een heerlijke recreatieruimte. Maak hier je eigen sportschool of “mancave” er zijn mogelijkheden genoeg.

Eerste verdieping
Vanuit de hal loop je de trap op naar de eerste verdieping. Hier zijn maar liefst 5! (slaap)kamers en de tweede badkamer. Vanuit de overloop is er ook nog een apart toilet en toegang tot de vliering.
Elke kamer biedt een uniek uitzicht over de omgeving en door de vele ramen is er overal veel lichtinval. Heb je geen 5 (slaap)kamers nodig? Mogelijkheden genoeg! bouw de ruimtes om tot kantoor, inloopkasten, gastenverblijf noem maar op!

Straat en VvE
Deze villa is gelegen in een enclave met 6 andere woningen en deze delen een eigen weg, parkeerplaats en het onderhoud hiervan. De maandelijkse kosten zijn: €62,50,-  

Voor een duidelijk beeld van alle ruimtes pak je gemakkelijk de plattegronden erbij. Om een zo duidelijk mogelijk beeld van deze woning te krijgen hebben wij tevens een uitgebreide video en fotoreportage gemaakt.

Interesse gekregen? Twijfel dan niet en neem snel contact met ons op voor een afspraak.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2000
- Energielabel C
- Eigen grond 
- Actieve VvE bijdrage voor de gedeelde eigen straat en onderhoud van de boom. €62,50,- per maand
- Gebruiksoppervlakte 327m² 
- Perceel 930m² 
- Eigen parkeerplaats en garage 
- 6 (slaap)kamers 
- 2 badkamers 
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.893
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
327 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Perceel
930 m²
Inhoud
1.190 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 4087
Kadastrale kaart
Oppervlakte
930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
288 m² (17,5 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garagebox, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tedingeroord 38

€ 1.600.000 k.k.