• Verkocht onder voorbehoud

Goudslagersgaarde 36 2542 ER Den Haag Dreven en Gaarden

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijke lichte hoekwoning met een A-label en een flitsende keuken en nieuwe badkamer te koop!
De woning telt maar liefst 139 vierkante meter en heeft vijf slaapkamers, aan twee zijden een zonnige tuin (ZO), een gloednieuwe badkamer, een woonkeuken uit 2020 en een gedeelde fietsenberging!

Indeling: Entree eigen opgang door de voortuin. Eenmaal binnen sta je in het hart van de woning. De woonkeuken. Deze volledig uitgeruste superkeuken met natuurstenen blad en extra breed fornuis is een heerlijke plek om samen de dag door te nemen en met vrienden heerlijk te eten. Een aparte hal geeft toegang tot de eerste slaapkamer of werkkamer en een apart WC.
Trap naar de 1e etage: Deze hele etage is wonen. Hier komt de familie samen op de bank.
Trap naar de 2e etage: Hier twee lekkere lichte slaapkamers met de nieuwe badkamer (2024) met inloopdouche, tweede WC en wastafel.
Trap naar de 3e etage: ook hier weer twee lichte slaapkamers. Op de overloop een wasruimte met ook de opstelplaats voor de CV en WTW (warmteterugwin installatie).

De tuin rondom is fraai aangelegd en op het zuidoosten gelegen. Maar door de groene zone en autovrije buurt voelt het al groen en rustig aan ook buiten de tuin.

De woning leent zich voor een groot gezin. De slaapkamers zijn allemaal van een goed formaat (er past overal een tweepersoons bed in), maar ook de gemeenschappelijke ruimtes zijn groot genoeg om samen te komen!

Verder niet onbelangrijk:
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
- 2 fietsplaatsen in gemeenschappelijke berging horen er bij
- Energielabel A
- HR++ glas in moderne draaikiep kozijnen rondom in fraaie antracietkleur
- Eigen CV ketel 2020
- Electrische vloerverwarming in de woonkeuken
- Heerlijke rustige buurt
- De woning is is zo te betrekken en echt de bezichtiging waard!
- VvE bijdrage € 35,50 p.m. voor de (fietsen)berging en het gezamenlijke groen
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.446
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 3592
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
49 m² (5,46 meter diep en 8,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Goudslagersgaarde 36

€ 479.000 k.k.