Annie Romein-Verschoorlaan 18 1784 NZ Den Helder

Uitgelichte kenmerken

  • 295 m² wonen
  • 724 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Riant, geheel vrijstaand uniek herenhuis met aan de voorzijde op de begane grond een royale kantoor/praktijkruimte (gemengde bestemming: bedrijf aan huis) met eigen entree.

Het woongedeelte omvat op de begane grond twee ruime zitkamers (één met een strak gevormde inbouw gashaard), van elkaar gescheiden door de half open keuken met een luxe en compleet uitgevoerde inrichting (2015), ruime hal met toilet (geschikt voor minder validen) en grote garderobekast. De garage/berging (inpandig te bereiken en met loopdeuren aan de voor- en achterzijde) heeft een oppervlakte van 41 m2.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, twee badkamers en twee inloopkasten. De vide geeft een mooie kijk op de entree/hal op de begane grond.

Het kantoor/praktijkgedeelte heeft op de begane grond een oppervlakte van circa 70 m2 en is als volgt ingedeeld:
Eigen entree met toegang tot de (in het huidige gebruik) spreekkamer (12 m2), twee behandelruimtes (7 en 6 m2), oefenruimte (18m2), pantry, badkamer met douche en toilet, opslagruimte en technische ruimte.

Op de verdieping bevinden zich nog een slaap/studeer/kantoorkamer en de ruimte voor de technische installaties.

De totale kavel grond is 724 m2 groot met aan drie zijden van de woning een mooi aangelegde en verzorgde tuin.

Het object is zeer duurzaam en klaar voor de toekomst:

* 20 zonnepanelen (2008)
* zon gestookte boiler (2 zonnepanelen uit 2001)
* hybride warmtepomp uit 2018
* het woonhuis en de praktijkruimte zijn voorzien van vloerverwarming m.u.v. de slaapkamers, deze hebben radiatoren
* HR++ glas
* definitief energielabel A
* de technische ruimte in het praktijkgedeelte: CV wandketel ATAG Blauwe Engel (2017), zon gestookte 210 liter boiler, unit voor de mechanische ventilatie met WTW (2001), de binnenunit van de ELGA warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen
* de keuken bestaat uit: kastenwand met combi-magnetronoven, combi stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, twee koelvriescombinaties, een U-vormig granieten aanrechtblad met gasstel, afzuigkap en vaatwasmachine.
* alle gevels zijn zeer recente gereinigd en geïmpregneerd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.963
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
295 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Perceel
724 m²
Inhoud
949 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER H 2983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
724 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
219 m² (11,5 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dirksz Admiraal

Heel Den Helder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dirksz Admiraal

Heel Den Helder

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Annie Romein-Verschoorlaan 18

€ 579.000 k.k.