• Verkocht onder voorbehoud

Nieuwstraat 21 1781 TE Den Helder Visbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime karakteristieke woning!

In een gezellige en geliefde volksbuurt ligt deze authentieke woning. De woning heeft een ruim leefgedeelte met karakteristieke details zoals de kamer en suite deuren met glas in lood en de hoge plafonds. De keuken is aan de achterzijde in de uitbouw gesitueerd, gevolgd door het toilet en de badkamer met wasmachine-aansluiting. Zowel het toilet als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers (voorheen vier) aanwezig en een 2e toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een bedstee en deze kamer zou gemakkelijk weer kunnen worden gesplitst zodat er een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Zonnige, op het zuidoosten gelegen tuin. Ruime, stenen berging, voorzien van verwarming en een dubbele deur. Erg geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van een motor.

De woning is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van bijvoorbeeld het centrum en Willemsoord, maar je bent vanaf deze plek ook zo de stad uit. Vele voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, restaurants, maar ook de groene zeedijk, strand en zee zijn natuurlijk dichtbij!

Bijzonderheden:
- Achtergevel, gevel van de uitbouw en berging zijn opnieuw opgemetseld in 1997
- Platte daken vernieuwd in 2018
- Ruime berging met dubbele deur
- Gedeelte vloer van de uitbouw is verzakt (vermoedelijk rotte balk)
- Dak van de uitbouw is geschikt om een dakterras op te maken
- Zonnige tuin op het Zuidoosten
- Parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde van de woning

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.716
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER C 4351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
13 m² (4,7 meter diep en 2,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwstraat 21

€ 175.000 k.k.