• Verkocht onder voorbehoud

Goudsbloemstraat 14 1782 AW Den Helder Tuindorp-West

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Goudsbloemstraat 14 te Den Helder

Hier wordt een mooie kans geboden. Met enige modernisatie maak je hier een topwoning van! Centraal gelegen nabij het stadscentrum en toch in een rustige en vriendelijke woonomgeving.

Op een mooie kavel van 140m2 eigen grond bieden wij deze uitgebouwde erkerwoning met 2 slaapkamers, zolder en een op het westen gelegen achtertuin aan. De uitgebouwde, ruim 40m2 grote living biedt een zee aan woonruimte op de begane grond, thans gesplitst in een woonkamer en riante keuken. De entree en trapopgang naar de verdieping zijn aangepast waardoor de voorkamer is verbreed en tussen woonkamer en keuken ligt een stalen balk boven de scheidingswand waardoor hier desgewenst één open ruimte van gemaakt kan worden. Aansluitend aan de keuken loopt de aanbouw door in de vorm van een bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de achtertuin. Tevens vind je in de aanbouw ook de badkamer en een separaat toilet. Op de eerste verdieping zijn 2 prima slaapkamers te vinden waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde de gehele breedte van de woning beslaat. De overloop biedt verschillende bergruimte en er is een vaste trap naar de zolderverdieping waar een derde slaapkamer goed mogelijk is. De ruime tuin achter de woning is zeer gunstig gelegen (Westnoordwest) en is nagenoeg geheel bestraat met borders voor beplanting. Achterin de tuin staat over de gehele breedte van het perceel een solide stenen berging voorzien van elektra en achterom toegankelijk, ook voor een scooter/motor.

--------
Goudsbloemstraat 14 te Den Helder wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 149.500 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland. Het moment dat deze woning opgeleverd kan worden is momenteel nog niet geheel duidelijk en hier zal enige flexibiliteit van de koper worden gevraagd. Meer informatie zal de makelaar je tijdens de bezichtiging verstrekken.
--------

De Goudsbloemstraat is gelegen in de wijk Tuindorp-West, een fijne wijk met voornamelijk jaren '30 (koop)woningen waar veel mensen graag langere tijd wonen.
Op enkele minuten lopen is het centrum te bereiken met diens voorzieningen en het centraal station. In de nabije omgeving zijn er meerdere (basis)scholen en een kinderopvang te vinden.

De verkoper hoopt met deze aanbieding de starter of een jong gezin een mooie (door)start te bieden in de voor hen moeizame woningmarkt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.869
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER E 6146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Goudsbloemstraat 14

€ 149.500 k.k.