• Verkocht onder voorbehoud

Sluisdijkstraat 19 1781 ED Den Helder Sluisdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen op een super centrale plek aan de rand van het stadhart, op een locatie waar je opvallend rustig kunt wonen, staat dit verrassende huis uit 1987 dat met zijn betonnen vloeren een uitstekende basis heeft. De indeling is prettig en doordacht en bestaat onder andere uit een mooie living met aansluitend een keurige en complete keuken, daarna volgt er een passage met toegang tot een toilet en tot een bijzonder gezellige serre.

Op de etage treft u twee optimale slaapkamers, maar ook heel fijn de badkamer alsook toegang tot een aangenaam en vrolijk dakterras.

De locatie vinden wij een meerwaarde. Om de hoek is namelijk niet alleen het begin van de vernieuwde Beatrixstraat, aan de overkant staat ook nog eens de prachtige bibliotheek met aan de overzijde daarvan het Willemsoord complex waar je naast vele leuke en goede restaurants, een bioscoop, theater “de Kampanje” en enkele musea ook ons makelaarskantoor vindt. Nagenoeg alle denkbare voorzieningen zoals u die in een stadshart van een middelgrote stad mag verwachten zijn op loopafstand, zodoende is het een plezierige locatie die ook zeer gunstig gesitueerd is ten opzichte van openbaar vervoer en ben je vanaf deze plek ook moeiteloos Den Helder uit.

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de tuinkamer c.q. wintertuin en op de fijne indeling.

Bieden vanaf: € 157.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 157.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1987.
Kavelgrootte circa 84m².
De woonoppervlakte meet circa 77m².
De berging meet circa 8m² en vindt je na de serre. Vanuit de berging is er toegang tot een steeg.
De inhoud van de woning meet circa 255m³.
Zowel de begane grondvloer als die van de etage zijn in de basis van beton.
De gezellige tuinkamer.
Het leuke dakterras.
Op de etage treft u naast twee slaapkamers ook de badkamer.
De nette keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De badkamer is mede voorzien van een (massage)douche met glazen deuren en een wastafelmeubel
Verschillende scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden.
Openbaar vervoer vindt u in de vorm van het centraal station dat binnen tien wandelminuten bereikbaar is.
In de nabijheid, dus op loopafstand vindt u o.a. supermarkten, gezellige restaurants, een bioscoop en nog vele andere voorzieningen die u kunt verwachten nabij het centrum van een middelgrote stad en toch gaat de bescheiden drukte daarvan hier aan u voorbij.
Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het strand van Huisduinen bereikt u met ca. 15 fietsminuten.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 157.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.045
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

DEN HELDER C 5270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sluisdijkstraat 19

€ 157.500 k.k.