• Verkocht onder voorbehoud

Peellandsingel 90 5754 GD Deurne Heiakker

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Uitgebouwde en goed onderhouden 2/1-kapwoning met grote carport, 2 tuinhuisjes en een fijne tuin op het oosten. Goede ligging in de rustige wijk Heiakker met alle voorzieningen binnen handbereik.

De voortuin is met veel volwassen groen aangelegd, wat de privacy ten goede komt. Lange oprit met carport, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.

Indeling
Begane grond
Entree; hal met lichte tegelvloer, moderne meterkast en betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen.

Het eetgedeelte grenst aan de half open keuken.
Centraal in de woning is de keuken gelegen. De keukeninrichting is geplaatst in een U-vorm en heeft een zee van opbergruimte.

Het kookgedeelte heeft een 5-pits gasfornuis met geïntegreerde frituurpan en een rvs afzuigkap. Verder is er een oven, vaatwasser en een koelkast.

Doorloop naar de praktische, ruime bijkeuken met tegelvloer, uitstortbak, tuindeur en deur naar de carport.
Aan de tuinzijde is een fijne serre/tuinkamer gecreëerd met deels een serredak (met zonne-screen) en deels stucwerk plafond. Deze ruimte is daardoor heerlijk licht, heeft een pvc vloerafwerking en uitzicht over de achtertuin. Er is tevens een schuifpui die toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en is compleet uitgerust met een ligbad met bubbels, een douchecabine, wastafel met meubel en spiegel, een hangcloset, designradiator en een ingebouwde radio.
De hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand en een praktische hor met verduisteringsgordijn. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn aan de voorzijde gelegen en hebben een dakkapel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met bergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-ketel (Nefit HR 2004).
Zolderkamer met dakvenster en laminaat vloer.

Tuin
De achtertuin is op het oosten gelegen en onderhoudsarm aangelegd met bestrating en borders met vast groen.
Er zijn 2 houten tuinhuisjes en een extra brede poort voor de achterom.
Er is veel privacy in deze omsloten tuin.

Bijzonderheden
•Fijne locatie in Heiakker in Deurne met alle voorzieningen dichtbij;
•Het pand is goed onderhouden en biedt veel leefruimte;
•Lange inrit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden;
•4 slaapkamers;
•Extra brede poort, ideaal voor scooter/motor.
•Goede isolatievoorzieningen;
•Deze woning heeft een Energielabel: in aanvraag.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.617
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 5225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (8,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Peellandsingel 90

€ 369.000 k.k.