• Verkocht onder voorbehoud

Paardebloem 23 5754 SE Deurne Heiakker

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kap woning met grote achteraanbouw en inpandige garage/berging is in de gewilde woonwijk "D'n Heiakker" gelegen op een perceel van 190 m². Het geheel is in 1995 gerealiseerd en beschikt over een volledig isolatiepakket. Onlangs in 2020 is de begane grond op schitterende wijze gemoderniseerd, evenals het stucwerk op de wanden van de eerste verdieping. In 2015 is de badkamer compleet verbouwd. Ook aan duurzaamheid is gedacht met de plaatsing van 10 zonnepanelen in 2016. U treft hier een prachtig instapklaar woonhuis aan!

Indeling en afwerking:

Begane grond:
De gehele begane grond, exclusief garage/berging, is voorzien van vloerverwarming.

Hal/entreepartij
Via de voordeur, welke zich in de voorgevel van de woning bevindt, is de hal/entreepartij te bereiken. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en de trapopgang. Tevens heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Moderne toiletruimte welke is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Het geheel is op chique wijze strak afgewerkt. Wat direct opvalt en heel mooi pas in het geheel is de achterwand van het wandcloset, deze is namelijk voorzien van mozaïek kiezels. Tevens is er de beschikking over mechanische ventilatie.

Woonkamer
Met een oppervlakte van ca. 32 m² biedt deze woonkamer veel leefruimte. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de open leefkeuken. Deze open verbinding zorgt voor een erg ruimtelijk gevoel. De woonkamer beschikt over het volgende hoogwaardige afwerkingsniveau: gietvloer met hoge witte plinten, strak stucwerk wanden en een schuurwerk plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote provisiekast. De daglichttoetreding geschiedt middels 3 raampartijen die zich in de voor- en zijgevel bevinden.

Leefkeuken
In 2006 is de achteraanbouw gerealiseerd, welke in gebruik is genomen als leefkeuken. In 2020 is tijdens de verbouwing een nieuw luxe keukenblok geplaatst met kookschiereiland en separate hoge wandopstelling. Dit keukenblok is uitgerust met een groot praktisch aanrechtblad, geïntegreerde spoelunit, opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Vriezer;
- Vaatwasser;
- Combi-magnetron;
- Koffiemachine;
- Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem;
- Kokendwaterkraan (merk: Quooker).

De afmetingen van de keuken zijn als volgt: ca. 3.40 x 3.50 m. Middels een loopdeur is de naast gelegen bijkeuken te bereiken.

Bijkeuken
Afmetingen: ca. 4.68 m x 2.20 m. Afwerking: gietvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Dit vertrek beschikt over een keukenblok in rechte opstelling met werkblad, spoelunit, opbergkasten, lades, magnetron, oven en een koelkast. Vanuit deze ruimte zijn zowel de garage/berging als de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Via een vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren van de 3 slaapkamers en de badkamer gelegen.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.26 m x 3.03 m. Afwerking: pvc vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Tv-aansluiting aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.47 m x 3.03 m. Afwerking: pvc vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.11 m x 2.10 m. Afwerking: pvc vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Badkamer
In 2015 is deze luxe badkamer geheel gerenoveerd. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, vaste wastafel in een badkamermeubel en een separate hangkast. De badkamer wordt verwarmd middels een design radiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang is de voorzolder van de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur, opstelling van de cv-combiketel, omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. In de dakschuinte zijn schuifdeuren met bergruimte gecreëerd. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig.

Slaapkamer IV
De voorgelegen zolderkamer is toegankelijk vanuit de voorzolder en kan als 4e slaapkamer gebruikt worden. Afmetingen: ca. 2.30 m x 3.11 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond. Velux dakraam aanwezig.

Tuin:
Deze compleet nieuw aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is op het oosten gesitueerd. De tuin is aangelegd met kunstgazon, diverse borders met volgroeide beplanting, houten pergola, verharde looppaden en terrassen. Tegen de achtergevel is een royale veranda met inbouwspots gerealiseerd. Hier kunt u tijdens de warme zomerdagen heerlijk vertoeven!

Garage/berging:
Extra prettig is de aanwezigheid van deze volledig geïsoleerde en inpandig te bereiken garage/berging. Deze is vanaf de oprit toegankelijk via de dubbele openslaande deuren. Daarnaast is deze ruimte voorzien van elektra en verwarming. Afmetingen: ca. 2.70 m x 5.00 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 1995;
- Volledig isolatiepakket;
- Geheel v.v. dubbele beglazing in hardhouten kozijnen (Meranti);
- Cv-combiketel Remeha uit 2010;
- 2006: achteraanbouw gerealiseerd en keuken verplaatst;
- 2015: badkamer gemoderniseerd;
- 2016: 10 zonnepanelen geplaatst;
- 2020: begane grond (excl. garage/berging) gemoderniseerd + stucwerk wanden 1e verdieping;
- Ruime woonkamer;
- Open keuken met modern keukenblok welke is geplaatst in 2020;
- Separate bijkeuken welke tevens kan worden ingericht als speelkamer;
- 4 volwaardige slaapkamers aanwezig;
- Vaste trapopgang naar de 2e verdieping;
- Inhoud woonhuis: ca. 430 m³ (incl. inpandige garage/berging);
- Privacy-biedende achtertuin met veel privacy;
- Overdekt terras aanwezig;
- Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen in de gewilde woonwijk 'D'n Heiakker'. Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er 2 basisscholen en het Vlierpark op loopafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.441
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE C 3807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Paardebloem 23

€ 329.500 k.k.