• Verkocht onder voorbehoud

Korstmos 62 5754 GK Deurne Heiakker

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heeft u 2 linkerhanden? Houdt u niet van klussen? En/of bent u op zoek naar een instapklaar woonhuis? Stop dan met zoeken en kom kijken naar deze schitterende 2-onder-1-kap woning met garage! Het geheel is in 1993 gerealiseerd en beschikt over een compleet isolatiepakket. In 2020 heeft de keuken een upgrade gekregen en in 2016 is de badkamer compleet gemoderniseerd en uitgebouwd. U treft hier een moderne woning aan met veel leefruimte en een tweede verdieping die nog naar eigen wens is te gebruiken en in te delen. Kortom: aarzel niet en kom snel kijken!

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt de woning middels de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast, unit van de vloerverwarming en de trapopgang. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Deze luxe toiletruimte is vernieuwd in 2016 en is ingericht met een wandcloset en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld/gestukadoord.

Woonkamer
Deze royale L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 37 m². Aan de voorzijde is tijdens de bouw een prachtige erker met uitsluitend raampartijen gerealiseerd. Deze zorgt enerzijds voor een zeer aangename lichtinval in de woning, anderzijds voor een prettige vrije uitkijk over de voorgelegen groenvoorziening. De woonkamer heeft een moderne uitstraling en de aanwezige houtkachel biedt met name in de koude maanden een sfeer verhogend effect. Daarbij zorgt deze kachel voor een besparing op de maandelijkse energiekosten. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Voor deze schuifpui is een convectorput gerealiseerd. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: planken (geolied);
wanden: stucwerk;
plafond: schuurwerk met sierlijsten.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd, deze staat in open verbinding met de woonkamer. In 2020 heeft het aanwezige keukenblok een upgrade gekregen door een professionele interieurbouwer. Zo zijn er nieuwe fronten gehangen en er is een nieuw HPL-werkblad geplaatst. Dit keukenblok bestaat uit een rechte opstelling en een separaat kook-schiereiland. Deze zijn uitgerust met diverse opbergkasten, lades, geïntegreerde RVS spoelunit en inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Vrieskast;
- Vaatwasser;
- Combi-oven met stoomfunctie;
- 5-pits gaskookplaat;
- RVS inbouw afzuigkap.

Tevens is vanuit de keuken de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.25 m x 3.40 m. Afwerking: pvc vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Middels een loopdeur is het voorgelegen balkon bereikbaar. Tevens beschikt deze slaapkamer over tv-aansluiting en een op-maat-gemaakte Storemax inbouwkast, welke is voorzien van legplanken, lades en 3 schuifdeuren.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.90 m x 3.40 m. Afwerking: pvc vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.25 m x 4.00 m. Afwerking: pvc vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Badkamer
In 2016 is deze luxe badkamer compleet vernieuwd en gemoderniseerd. Gekozen is voor een moderne, maar neutrale uitstraling. Daarnaast kenmerkt deze badkamer zich door een erg praktische en slimme indeling. Zo is de badkamer uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met regendouche en vloergoot, wastafel in meubel met spiegelkast, wandcloset en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang is de open bergzolder te bereiken. Deze open zolder wordt momenteel multifunctioneel gebruikt als kantoor, hobby- en wasruimte. Daarnaast blijft er meer dan ruimte genoeg beschikbaar voor opslag van spullen. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte geheel naar eigen inzicht en wens in te delen en vervolgens te gebruiken. De aanwezigheid van twee Velux dakramen in de schuine kap aan de achterzijde maakt het erg eenvoudig om een extra slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. De knieschotten zijn netjes afgetimmerd, hierachter bevindt zich de nodige opbergruimte. De vloer is afgewerkt met tapijttegels.

Tuin:
Deze goed onderhouden achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met een gazon, houten vlonder terras, trampoline en een border met beplanting. Het overige gedeelte van de tuin is verhard. Tegen de achtergevel is een prachtige veranda met inbouwverlichting geplaatst. Hier kan een heerlijke 'zit' gecreëerd worden.

Garage:
Vanuit de oprit is deze aangebouwde garage met kleine carport te bereiken middels dubbel openslaande houten garagedeuren. Deze garage is halfsteens opgetrokken en voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage beschikt over elektra en heeft de volgende afmetingen: ca. 6.50 m x 3.00 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 1993;
- Volledig isolatiepakket;
- Geheel v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Hedendaagse afwerking: modern en strak;
- Rolluiken op 1e verdieping m.u.v. raampartij op de overloop;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Luxe badkamer welke in 2016 compleet is gerenoveerd en uitgebouwd;
- Moderne keuken v.v. nieuwe fronten, chique HPL werkblad en een inbouw afzuigkap;
- Royale woonkamer met houthaard;
- Luxe toiletruimte, vernieuwd in 2016;
- Tweede verdieping is nog naar eigen wens in te delen;
- Cv-combiketel: Atag HR, 2006;
- Vloerverwarming: begane grond (m.u.v. toiletruimte) + badkamer;
- UTP aansluitingen in: woonkamer, ouderslaapkamer en tweede verdieping;
- Genoemde inhoud is excl. garage;
- Aangebouwde stenen garage met kleine carport;
- Achtertuin gesitueerd op het zuidoosten;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
- Prachtige 2-onder-1-kap woning welke is gesitueerd aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen, sportaccommodaties en supermarkten gelegen. Tevens is Deurne centrum met al haar voorziening eenvoudig en snel bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.574
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 5488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korstmos 62

€ 329.500 k.k.