Het Oude Slot 6 5754 HV Deurne Heiakker

Uitgelichte kenmerken

  • 266 m² wonen
  • 665 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige straat aan de rand van de gewilde wijk Walsberg op de grens van Den Heiakker ligt deze royale vrijstaande villa met verwarmd zwembad en inpandige garage. Deze luxe afgewerkte woning beschikt onder andere over een riante woonkamer, serre, 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan één en suite. Ervaar rust, ruimte en comfort op korte afstand van het groene Heiakkerpark, de Kasteeltuin Deurne met horecagelegenheid en Parkboerderij, het levendige centrum van Deurne en de uitvalsweg naar Helmond en Venray. De villa heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over energielabel A! Kortom, een bezichtiging meer dan waard.

Begane grond:
Via de entree met dubbele voordeur komt u in de hal met een prachtige Belgisch hardstenen vloer. De meterkast beschikt over 12 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars. De hal biedt o.a. toegang tot de zeer ruime, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje met inbouwkraan. Een sfeervolle roede verdeelde deur biedt toegang tot de woonkamer en een roedeverdeelde deur achter in de hal leidt naar de eetkeuken.
De royale woonkamer heeft een karakteristieke in visgraat gelegde eiken parket vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond en biedt de mogelijkheid tot het creëren van meerdere leefgedeeltes. De gehele woonkamer beschikt over grote raampartijen met roedeverdeling die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de gehele ruimte.
Grenzend aan de hal is het gedeelte dat momenteel in gebruik is als thuiskantoor met ingebouwde kastruimte en voorzien van inbouwspots. Middels openslaande tuindeuren toegang tot de veranda met hardhouten vlonder aan de zijkant van de woning met uitzicht op de voortuin, de zijtuin en de rustige buurt. Via deze ingang hebben eventuele bezoekers van het thuiskantoor ongehinderd toegang zonder in het woongedeelte te hoeven komen. De beide dubbele ramen aan de voorzijde kunnen open en zijn voorzien van sloten.
Direct vanuit het thuiskantoor loopt u door naar het eetgedeelte met houtgestookte open haard. Dezelfde eiken visgraat vloer loopt naadloos door. Vanuit deze ruimte is ook de royale eetkeuken bereikbaar.
In de serre (2008) is de gezellige zithoek. De serre heeft een travertin vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, een stucwerk plafond met inbouwspots en een sfeervolle gashaard (Dru Metro). Via twee dubbele aluminium schuifdeuren heeft u toegang tot het terras in de achtertuin en de houten vlonder bij het zwembad. Deze ruimte heeft twee glaswanden en een stijlvolle lichtstraat met gefilterd glas waardoor de warmte buiten blijft en de zon niet verblindt.
Vanuit de serre is de royale provisie/wijnkelder bereikbaar. Deze ruimte heeft ingebouwde wijnrekken en is verder afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en plafond.
De grote (35 m2) keuken (2002) is voorzien van dubbelhard gebakken tegels (Winckelmans), openslaande tuindeuren naar de achtertuin, een in U-opstelling geplaatste keukeninrichting met Belgisch hardstenen werkblad met keramieken spoelbak (Villeroy en Boch), een kastenwand met diverse inbouwapparatuur en een authentiek werkeiland (verhuist mee, onderliggende vloer met stopcontact blijft onbeschadigd intact en biedt ruimte voor het plaatsen van een nieuw werkeiland). De keukenapparatuur bestaat onder andere uit een vrijstaand gasfornuis (Solitaire) met 5-pits gasfornuis van 90 cm breed met wokbrander, een multifunctionele oven, RVS achterwand en bijpassende afzuigkap, vaatwasser (Smeg), inbouw magnetron-oven en een Amerikaanse koelkast (Whirlpool) met o.a. water- en ijsdispenser aangesloten op de waterleiding. Via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot het grote terras in de achtertuin. De beide raampartijen kunnen volledig open en zijn beveiligd met sloten.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken afgewerkt met dezelfde vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur (op werkhoogte), keramische gootsteen met afdruipdeel (Villeroy & Boch) en 3 ramen waarvan 1 kiepraam en 2 met ventilatierooster. Deze ruimte biedt verder toegang tot de achtertuin, de tweede toiletruimte en de inpandige garage. Via de bijkeuken bereikt u de tweede, gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond, een wandcloset en een fonteintje. Deze ruimte heeft een openslaand toiletraampje en natuurlijke ventilatie. Via de bijkeuken bereikt u ook de inpandige garage afgewerkt met een betonvloer, metselwerk wanden (geschilderd) en een stucwerk plafond. De ruimte beschikt verder over houten openslaande deuren richting de oprit. De garage heeft 6 ramen waarvan 2 kiepramen en 4 met ventilatieroosters. Hier bevindt zich tevens een centrale stofzuigerunit.

1e verdieping:
De hele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, deels metselwerk-, deels stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De overloop biedt toegang tot de badkamer, de trapopgang naar de tweede verdieping en tot de 4 slaapkamers waarvan 1 met badkamer en suite.
De riante ouderslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen, deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond met op afstand bedienbare plafondventilator. Er is een royale inbouwkast met inbouwspots. Verder heeft u toegang tot de badkamer en suite uitgerust met inloop-regendouche, wandcloset en een keramieken wastafel (Villeroy en Boch) met inbouwkraan. Dubbele openslaande deuren leiden naar het naastgelegen platte dak.
De riante 2e en 3e slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning en zijn beide voorzien van een laminaatvloer, deels stucwerk, deels behangen wanden en stucwerk plafonds.
De 4e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van dezelfde laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De ruimte is verder voorzien van een praktische inbouwkast.
De deels betegelde badkamer, afgewerkt met stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots, is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, wandcloset en maar liefst drie wastafels in een betegeld wastafelblad. De inloopdouche heeft een nis voor het plaatsen van verzorgingsproducten.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de functionele en riante bergzolder voorzien van een laminaatvloer en een met Unidek dakplaten afgewerkt plafond. Hier bevinden zich ook de C.V.-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de 11 zonnepanelen.

Tuin:
De fraai aangelegde en riante achtertuin is onder andere voorzien van een ruim terras (6 x 4,5m) belegd met hardstenen tegels, tweede terras met pergola, gazon, groene borders, volwassen beplanting, vijverpartij, overkapping voor houtopslag met groendak, moestuin en zij-ingangen aan weerszijden van de woning en een achteringang naar de achtergelegen straat. Een met een begroeide pergola overdekt pad biedt een speelse doorgang naar een houten berging met elektra en de regelunit voor het (gedeeltelijk aangesloten) beregeningssysteem en de extra vrije achteringang. Dit deel van de tuin is toegankelijk vanuit zowel de dubbele openslaande deuren van de keuken als vanuit de schuifdeuren aan de ene kant van de serre en vanuit de bijkeuken.
Een deels met schutting, deels met haag afgescheiden gedeelte van de tuin is voorzien van een door zonne-energie verwarmd zwembad (7 x 3,5 x 1,40 m). Aansluitend een hardhouten vlonderterras met ingebouwde verlichting en een tweede tuinhuis met elektra en de opstelling van de zwembadinstallatie. Het zwemwater wordt verwarmd door zonnecollectoren die van onderaf onzichtbaar op het platte dak van de serre liggen. Dit deel van de tuin is ook toegankelijk via de schuifdeuren aan de andere kant van de serre. In dit tuinhuis bevindt zich ook een afsluitbare deur richting zijtuin en voorkant.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 266 m2.
* Inhoud circa 1.121 m3.
* Deze duurzame villa beschikt over gevel-, dak- en vloerisolatie en isolerende beglazing.
* De opslaande ramen op de begane grond zijn voorzien van sloten. Eerste verdieping is voorzien van draai-/kiepramen.
* De woning is in 2008 aan de achterzijde uitgebouwd met een serre en een kelder, stijlvolle lichtstraat en dubbele schuifdeuren naar de terrassen in de achtertuin.
* Op de grens van Den Heiakker en Walsberg ligt deze villa aan een cul-de-sac (doodlopende weg) met alleen riante, vrijstaande woningen.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Perceel
665 m²
Inhoud
1.121 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE C 3974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
275 m² (13,75 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het Oude Slot 6

€ 865.000 k.k.