Grote Bottel 10 5753 PE Deurne Sint Jozefparochie

Uitgelichte kenmerken

  • 231 m² wonen
  • 2.660 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige monumentale langgevelboerderij met bakhuis, extra loods, zwembadhuis en een geweldig perceel van maar liefst 2.660 m².

Bijzonderheden:
Ideale combinatie van wonen en werken mogelijk;
- Rijkmonumentale woonboerderij met multifunctionele bijgebouwen;
- De achtergelegen loods van 88 m2 heeft een bedrijfsmatige bestemming. Dit betekent dat u, indien gewenst, hier bedrijfsmatige activiteiten kan en mag ontplooien;
- De boerderij is begin 21e eeuw voor de laatste keer gerenoveerd waarbij o.a. veel aandacht is besteed aan extra isolatievoorzieningen (dak en ramen)';
- Er is een mogelijkheid om het naastgelegen perceel aan de linkerzijde van de boerderij bij te kopen (Deurne, Q, 1766).
- Dit perceel heeft een bedrijfsmatige bestemming en voorziet in de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaand bedrijfsgebouw;

Deze langevelboerdeij is gelegen aan de rand van de woonwijk " St -Jozefparochie" op korte afstand van alle dagelijkse
voorzieningen, het NS-station en de uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en Venlo. Gesitueerd parallel aan de Grote
Bottel. Belangrijk zijn het zestal knotlinden, gesitueerd voor de straatgevel.
Deze boerderij dateert in de kern waarschijnlijk uit omstreeks 1850 maar is omstreeks 1905 verbouwd. De woning heeft rechthoekige plattegrond. Het geheel wordt gedekt door een langgerekt wolfdak dat omstreeks 1905 in oostelijke richting is verlengd. Het dak is gedekt met riet maar heeft daarnaast dan wel tuile-du-nord pannen.
Op de nok van het dak staat ter hoogte van het woonhuis een schoorsteen. De gevels zijn opgetrokken in baksteen. Het oudste deel van de boerderij is opgemetseld in handvormbaksteen, in tegenstelling tot het woonhuis. Alle gevels zijn voorzien van muurankers. Ter plaatse van de deel zijn deze, in correspondentie met de lage achtergevel, op geringe hoogte aangebracht. De straatgevel van het woonhuis heeft een asymmetrische indeling met, ter linkerzijde van het
portiek met voordeur en bovenlicht, drie beluikte raampartijen met achtdelig bovenlicht.
Ook in de oostelijke zijgevel bevinden zich vergelijkbare raampartijen met luiken zoals aan de voorgevel. Het schuurgedeelte heeft aangrenzend aan het woonhuis in de stalgevel een opgeklampte deur met vierruits vensters. Verder westelijk een paar opgeklampte deeldeuren, alsmede twee opgeklampte inrijpoorten. De achtergevel is laag aangezet en voorzien van verschillende lage opgeklampte deuren. Aan de westkant is een prachtige gevel opgetrokken
waarin een authentieke eikenhouten deur. Met daarnaast diverse bijgebouwen zoals een bakhuis, garage/paardenstal, een zwembadhuis (met veranda en keukengedeelte) en een multifunctionele loods van 88m2 is de Grote Bottel 10
een perfect geheel!

Indeling woonhuis
Voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast welke is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekschakelaar. Vanuit de hal toegang tot de zeer sfeervolle living. Door het fraai afgewerkte plafond, de houten vloerdelen en de combinatie met een opkamer, grote ramen en een voorzethaard (allesbrander) ervaart u hier direct de kenmerkende sfeer van een woonboerderij.
De woonkeuken heeft een plavuizen vloer en een inrichting in wandopstelling met diverse apparatuur. Daarnaast zijn er diverse inbouwkasten en de grote schouw draagt bij aan deze heerlijk plek. Uiteraard mag een staghoge kelder niet ontbreken!
In de royale bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de bijkeuken liggen tevens de extra badkamer (met toilet, douchecabine en wastafel) en een kantoor/hobbykamer.

Vanuit de bijkeuken bereikt u 2 schuurgedeeltes van maar liefst 135 m2 en 153 m2 die voor meerdere doeleinden geschikt kunnen zijn. In deze schuurgedeeltes ziet u direct de monumentale status van de boerderij terug. De prachtige
authentieke dakconstructie in combinatie met de vloerbalken is een prachtig staaltje vakwerk. Via een trap is een grote ruime bergzolder bereikbaar.

1e Verdieping
Overloop waaraan gelegen 4 slaapkamers (5 mogelijk), de badkamer en de saunaruimte. Alle slaapkamers beschikken over meer dan voldoende daglicht en zijn daarnaast allen voorzien van spachtelputz wanden en stucwerk plafonds.
Een vlizotrap geeft toegang tot een 2e verdieping waarop de extra bergzolder.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een wandcloset en een dubbele wastafel.

De rondom gelegen tuin is werkelijk een plaatje. De ideale combinatie van ontspanning (een zwembad met prachtig
zwembadhuis/veranda met keukengedeelte), volwaardige beplanting en begroeiing, diverse volop privacybiedende
terrassen, bijgebouw met paardenstallen en garage en daarnaast de bedrijfsmatige loods van ca 88 m2 maken een
perfect geheel!

Alle bijgebouwen zijn in een eenduidige architectonische lijn met de woonboerderij en dragen bij aan een ideale woonbeleving! Op het terrein zijn uitgebreide parkeermogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.307
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
389 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
202 m²
Perceel
2.660 m²
Inhoud
2.192 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna en zwembad

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE Q 1175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEURNE Q 1766
Oppervlakte
530 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
2.000 m² (40 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grote Bottel 10

€ 995.000 k.k.