• Verkocht onder voorbehoud

Wilgenhof 10 5753 GH Deurne Sint Jozefparochie

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door Leev Makelaardij:
Een karakteristieke sfeer en de kwaliteit en moderne gemakken van 2008 in één huis: dat klinkt als een droom! Het bestaat echt: dit prachtige huis in de Sint Jozefparochie, Deurne, is nu beschikbaar! Met 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een gezellige tuin met overkapping waar je door de openslaande deuren zo de tuin in loopt.

Voor deze woning zijn 2 kijkdagen ingepland waarvoor u een afspraak kunt maken, stuur uw voorkeur via email naar Leev Makelaardij : woensdagmiddag 10 maart tussen 13:00 en 18:00 & zaterdagmiddag 13 maart tussen 14:00 & 19:00. (30 minuten per bezichtiging)

Wilgenhof is een modern hofje wat opgebouwd is uit een diversiteit aan moderne woningen. Vanuit Wilgenhof is er een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten en naar de (winkel)voorzieningen in de Sint Jozefparochie. in de Sint Jozefparochie zijn diverse scholen gevestigd voor basis- en voortgezet onderwijs.

Deze woning is gebouwd in 2008 en is prima afgewerkt. In het oog springt de woonkamer die is verbonden met de leefkeuken.

Indeling

Begane grond:
Entree: U betreedt deze woning in een nette entree. In de entree vindt u het betegelde toilet met fonteintje, ruime meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer: De woonkamer ligt over de hele lengte en heeft daardoor aan de voor- en achterzijde een groot raam voor natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een donkere tegelvloer en afgewerkt met stucwerk wanden. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de ruime bergruimte bereikbaar.
Keuken: Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken. De keuken bestaat uit een L-vormig keukenblok met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron/oven.

Eerste verdieping:
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden.
Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 16,10 m²
Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 10,15 m²
Slaapkamer 3 (rechtsvoor): ca. 6 m²Badkamer: De badkamer is betegeld en voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel en toilet. De vloer wordt verwarmd via vloerverwarming en er hangt een designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met kasten onder de schuine wand en aangrenzend een technische ruimte en ruime zolderkamer. De technische kamer biedt ruimte aan de cv-ketel -en balansventilatie en aansluitingen voor de wasmachine- en wasdroger. De zolderkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, terwijl de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Onder de schuine zijde zijn kasten gerealiseerd.

Tuin:
Aan de voorzijde is een kleine, verzorgde tuin, opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde toegang tot de voordeur. De achtertuin is opgebouwd uit verharding, vaste beplanting en een tuinhuis. Rondom is de tuin afgewerkt met een nette schutting en groen. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte voorzien van een aluminium overkapping.

Bijzonderheden
- Heerlijk ruime gezinswoning gelegen in een rustige buurt.
- Overkapping
- De woning beschikt over een definitief energielabel A.
- Voorzijde BG & 1e verdieping: screens
- Voorzijde BG (1 raam) en 1e verdieping (1 raam): ingebouwde horren.
- Aanvaarding per 1 juni 2021
- Schrijf in voor de kijkdagen!

Onze Corona maatregelen zijn;

- Wij verwachten dat u bij bezichtigingen een mondkapje zult dragen
- Wij bezichtigen met maximaal 2 personen per afspraak
- Houd 1.5m afstand van elkaar
- Wij geven u geen hand
- Gelieve in de woning en tijdens de bezichtiging niets aan te raken
- Bij klachten als neusverkoudheid, koorts en hoesten, kom dan NIET bezichtigen

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.369
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-6-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE F 2385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilgenhof 10

€ 324.500 k.k.