Margijnenenk 155 7415 JT Deventer Ludgeruskwartier

Welkom aan de Margijnenenk 155 in Deventer.

Aan de rand van het vernieuwde winkelcentrum Keizerslanden vindt u dit instapklare 2-kamer (voorheen 3) hoekappartement met een eigen fietsberging en twee balkons, waarvan één groot balkon over de volle breedte van het appartement.
Het complex is in totaal 10 woonlagen hoog en dit appartement ligt op de tweede woonlaag. De appartementen zijn bereikbaar via een trappenhuis en een tweetal liften.

Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum van Deventer, het NS-station en het Rijsterborgherpark.
In de directe omgeving zijn diverse winkelvoorzieningen, (basis)scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het openbaar vervoer (bushalte voor de deur).
De oprit voor de A1 is met tien minuten te bereiken net als diverse andere uitvalswegen.

Bouwjaar: 1969
Inhoud: ca. 175 m²
Woonoppervlakte: ca. 65 m²
Buitenruimte: ca. 12 m²

INDELING
COMPLEX
Beveiligde entree met video intercom, toegang naar de fietsenbergingen, trapopgang en lift naar de appartementen.

APPARTEMENT
Entree/hal met toegang naar alle kamers in het appartement. Slaapkamer aan de achterzijde met eigen balkon, badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche, separaat toilet (hangcloset) met fontein. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluitend een ruimte voor de wasmachine en elektrische boiler. Ruime woonkamer met ruimte voor de zithoek en het eetkamergedeelte. Vanuit beide ruimtes is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex, welke is voorzien van 2 grote uitvalschermen.
Vrijwel het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel F
- De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Warm water middels een elektrische boiler (eigendom)
- Verwarming door middel van blokverwarming (voorschot €40,- per maand)
- Huismeester beschikbaar voor kleine huishoudelijke klussen voor het hele complex
- Balkon op het zuidoosten en op het noordwesten
- VvE-bijdrage €200,- per maand
- Gezonde en actieve VvE
- Schilderwerk uitwendig (2020)
- Elektrische installatie vernieuwd (2015)
- Goede parkeergelegenheid in de directe nabijheid van het complex

Interesse in dit instapklare appartement?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!