• Verkocht onder voorbehoud

Van Doetinchemplein 1 7415 CN Deventer

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dichtbij bij het station en centrum, in de geliefde "Ziekenhuisbuurt", bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning (1935) met eigen oprit en achtertuin met grote garage van maar liefst 25 m² + vliering van 8m². De goed geïsoleerde garage leent zich perfect voor een handige klusser of hobbyist doordat deze onder andere is voorzien van verwarming, elektra en water.

Het leuke van de woning is dat deze nog beschikt over mooie stijlkenmerken uit de jaren '30 zoals de erker, glas in lood ramen, paneeldeuren en de openslaande tuindeuren.

De indeling is als volgt: entree, hal met toegang tot het toilet en de kelder. Woonkamer met veel lichtinval via de erker en zijramen. Vanaf de woonkamer is de keuken te bereiken.

1e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en deur naar het balkon aan de achterzijde.

2e Verdieping / zolder:
Via een vaste trap in de slaapkamer aan de voorzijde is er een vaste trap naar de zolder. Op de voorzolder staat de CV-ketel opgesteld. Verder is hier, door middel van een dakraam, een 3e slaapkamer gerealiseerd.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten, maar door de hoekligging van de woning is hier de zomerdag voldoende zon te vinden. Onder de veranda is het heerlijk om de schaduw op te zoeken. Achter de veranda is nog een extra bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld de de tuinspullen.

De woning is gelegen in een voor auto's doodlopende straat aan een verkeersluw pleintje. Het station en het stadscentrum zijn gelegen op circa 5 minuten fietsen. Overige voorzieningen als (basis)scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en kinderopvangcentra zijn op korte afstand te bereiken.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars staan op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.978
Aangeboden sinds
19 november 2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 12248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (4,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rollecatekwartier

Heel Deventer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rollecatekwartier

Heel Deventer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Doetinchemplein 1

€ 265.000 k.k.