Graven 12 -14-14a 7411 PH Deventer

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1652
  • Wonen 328 m²
  • Aantal kamers 11
  • Perceel 266 m²

Omschrijving

Deventer, gesitueerd in het natuurrijke "Salland" aan de mooiste rivier van Nederland "De IJssel".

Een warme, gezellige en bourgondische stad met één van de mooiste pleinen van Nederland, een bloeiend cultureel leven op één uur reisafstand van de Randstad. Deventer heeft veelzijdige horeca, een breed aanbod aan sport accomodaties, scholen en gezondheidszorg. Er is een jachthaven, een groen achterland met een prachtige golfbaan en veel succesvolle bedrijven hebben hun "thuis" in Deventer. Er is een rechtstreekse treinverbinding met Schiphol en de A1 ontsluit de stad naar alle windstreken.

In deze stad, aan Graven 12-14-14a wonen de huidige eigenaren ("het is hier gewoon een droom, zo mooi") in een bijzonder historisch en eigenzinnig pand uit 1652 / 1902 en volledig gerestaureerd in 2002. 

Het hoofdhuis (1652) globaal omschreven;
- parkeren inpandig, op eigen afgesloten terrein voor meerdere auto's met een wijnkelder daaronder ;
- 1e verdieping twee gescheiden kantoorruimten voor thuiswerken of separate woonruimten;
- 2e verdieping authentieke woonruimte met entresol en woonkeuken;
- 3e verdieping badkamer en drie slaapkamers met dakterras.

De tweede woning (1892) is ideaal geschikt voor uw gasten of opgroeiende kinderen

Er is een grote stadstuin met overdekt terras en plantenkas. Midden in de stad en onvoorstelbaar rustig.

Op deze plek hebben de eigenaren samen met hun kinderen jarenlang onbekommerd en veilig gewoond. Nog steeds resideren zij hier in goede lichamelijke conditie, maar gezien hun hoge leeftijd willen ze nu toch gaan omkijken naar een kleinere woonomgeving. Ondanks een zoektocht van vele jaren die niet het gewenste resultaat opleverde is er nu toch zicht op iets concreets, waardoor de verkoop nieuw leven ingeblazen wordt. 

In deze nieuwe tijd is dit pand, met ongekende multi functionele mogelijkheden, door de jaren heen een beschermde en ruime thuishaven om te vertoeven. Het geheel is momenteel een uitermate toekomstgerichte en stabiele investering.

De verkoop van dit unieke object met een vanaf prijs van 895.000 euro verloopt via ons kantoor in Deventer en Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.729
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1652
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
328 m²
Overige inpandige ruimte
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
2.017 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 4 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 8794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
161 m² (23m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Deventer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Deventer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Graven 12 -14-14a

€ 895.000 k.k.