Lammersweg 24 7418 GB Deventer Snipperling

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 658 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Deze vrijstaande villa met vijf (slaap)kamers en aangebouwde stenen garage is zo te betrekken. De woning staat in een aantrekkelijk villa wijkje, centraal tussen Deventer en Colmschate in en ligt op een ruime kavel met rondom een zonnige tuin met veel privacy. Een heerlijke plek waar u tot de late uurtjes kunt genieten van de zon.
Bij de bouw is goed nagedacht over de ruimteverdeling, dit zie je terug in de indeling en de functionaliteit. Zo zijn er onder meer vier slaapkamers en twee badkamers op de verdieping, een extra kamer op de begane grond en een extra ruime garage. De achtertuin is heerlijk veilig voor de kleintjes om te spelen. De voorzijde is geheel vrij gelegen en de hond uitlaten doe je even verderop in de straat, waar het vele groen je uitnodigt tot lekker uitwaaien.

Kom binnen in de statige hal, met zicht op de vide, geeft bij binnenkomst het gevoel van een koninklijke entree. Je blik glijdt direct omhoog naar de eindeloze hoogte van het plafond. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de meterkast, garderobe/trapkast en de (werk)kamer. Door de hal loop je de eetkamer binnen, deze verbindt het woonkamergedeelte met de woonkeuken. Rechts is de woonkamer voorzien van een open haard en dubbele openslaande deuren richting de terrassen in de achtertuin. En natuurlijk is daar de serre met een fantastische lichtinval en zicht op de achtertuin.
Aan de linkerkant van het huis is de woonkeuken gesitueerd. De keukenopstelling heeft diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd in houtkleur en afgewerkt met een natuurstenen blad.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De aangebouwde stenen garage is extra breed en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook hier is een achterdeur naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor meerdere auto's op de oprit.

De vide op de verdieping leidt naar de vier slaapkamers, de badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, de diepe vaste kast en het separate toilet. Twee slaapkamers zijn bijzonder royaal, waarbij één is voorzien van vaste kasten en één een inpandig badkamer met douche, wastafel en toilet heeft. De hele bovenverdieping is voorzien van kambalaparket.

Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar waar alle ruimte is om veel spullen op te bergen.

De tuin is fraai aangelegd met kleurrijke borders en er is een grote diversiteit aan groen. Rondom het huis is er steeds weer iets nieuws te ontdekken. Bovendien zijn er diverse plekken in de zon of in de schaduw om in alle rust te genieten van het buiten zijn. In de tuin kunnen de kinderen al hun energie wegspringen op een trampoline. Of poedelen in hun eigen zwembadje op een hete zomerdag. Zittend op het terras of onder de aangebouwde overkapping kun je een oogje in het zeil houden. In de hele tuin zijn fijne plekken gecreëerd, waar je heerlijk kunt genieten van de ruimte en de privacy. In de winter heerst hier een serene stilte.

Zorgeloos wonen nabij scholen, kinderopvang, winkelcentra, recreatiemogelijkheden en uiteraard nabij de toe/afrit van de A1. En dat allemaal op 10 minuten fietsen van het centrale plein de Brink van Deventer.

Extra's:
- het hele huis is voorzien van horren;
- de overkapping heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- op het dak liggen 14 zonnepanelen;

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.483
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 830.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
658 m²
Inhoud
806 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER H 5050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
658 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lammersweg 24

€ 798.000 k.k.