• Verkocht onder voorbehoud

Brinkgreverweg 178 7413 AH Deventer Rielerweg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

**** SCHERP GEPRIJSD****

Scherp geprijsd en daardoor een mooie kans voor starters.

Een van oudsher arbeiderswoning. Knus, gezellig en vooral sfeer. U moet erop vallen. Deze woning heeft een kelder (nu een slaapkamer), een opkamer (vroeger de herenkamer), twee slaapkamers, badkamer, keuken en een woonkamer. Door een kleine aanbouw aan de achterkant is de woning een stuk verlengd waardoor de woonoppervlakte nu 85 vierkante meter is geworden (NEN 2580). De uitbouw wordt nu benut als tv kamer.

De indeling

Achter de entree staat u in de hal. De HAL heeft als functie om alle visite te ontvangen en de functie als tochtportaal. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De WOONKAMER heeft karakter en sfeer. Hier waant u zich meteen in de ziel van de woning. U kijkt naar de toegang tot de Herenkamer, de deuren van de trappenkast (vroeger waarschijnlijk een bedstee) en de toegang tot de keuken. Elke bruikbare ruimte in de woonkamer is benut. De nis in de muur, de grote raampartij voor voldoende lichtinval, de deuren zoals ze vroeger waren, de schouw en het gebruik van planken voor eventueel uw literatuur neer te zetten. Kortom zo hoort het te zijn.

Vanuit de woonkamer komt u in de opkamer. De OPKAMER, van oorsprong de Herenkamer, heeft verschillende functies. Gamen, spelletjes, dineren, goed gesprek of gewoon een terugtrek kamer voor de momenten van rust. U vult het zelf in. Vanuit de opkamer kunt u door via de kajuitentrap naar de eerste verdieping.

De KEUKEN is eenvoudig van opzet en heeft verschillende stijlen. Van Retro kastjes en spoelbak naar een modern fornuis met oven en vaatwasser. Door de ramen heeft u voldoende lichtinval. Via de keuken komt u in de tuinkamer. De tuinkamer biedt mogelijkheid voor witgoedaansluiting, toegang tot het toilet en veel bergmogelijkheden. Deze kamer is nu in gebruik als tv kamer. Via de tuinkamer komt u in de tuin.

Eerste verdieping

Via de trap komt u in de eerste slaapkamer. Of te wel de hoofdslaapkamer. Een grote raampartij en dakkapel geven veel lichtinval en ruimte. Deze slaapkamer is licht en sfeervol. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer en de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning. Deze is knus (3,03 x 1,77 meter) en toch heel praktisch. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Een ligbad, 2de toilet, separate douche en sfeervolle wastafelmeubel. De badkamer is betegeld (tot boven aan toe) en voorzien van een radiator. Ook hier zorgt een grote raampartij voor veel lichtinval.

De kelder is op het moment in gebruik als slaapkamer. Door de raampartijen aan de bovenkant is er lichtinval. De sfeervolle kelder is ideaal voor een slaapkamer, kantoor of andere doeleinden.

De tuin

De tuin, gelegen op het zuidoosten, is klein toch gezellig. Voldoende plaats voor een zitje en een bbq.
Kortom een fantastische woning voor een mooie prijs.
Bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1892 en door de jaren heen continu gemoderniseerd.
Sfeervol en karakter
Ideaal voor starters, vrijgezellen en kleine gezinnen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.935
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
31,99 (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 8117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brinkgreverweg 178

€ 249.500 k.k.