- Onder bod
Koolmeesstraat 5 6942 KA Didam Didam-Zuid
Uitgelichte kenmerken
-
118 m² wonen -
307 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Een mooi vrijstaand (geschakeld) woonhuis met garage en oprit gelegen op een rustige locatie. Aan de Koolmeesstraat 5 woon je met voldoende ruimte voor het hele gezin en in de nabijheid ten opzichte van het centrum van Didam, diverse scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen.
Het woonhuis is in 1988 op traditionele wijze gebouwd, meet een comfortabel woonoppervlakte van 118 m², een inhoud van 514 m³ en is gelegen op een perceel van 307 m² met een vlotte tuin.
De achtertuin is voorzien van sierborders, gazon en terras met een ruime terrasoverkapping, welke aan één zijde voorzien is van een glazen schuifpui. Aan de voorzijde treft u een eigen oprit en zeer royale siertuin aan.
Wonen aan de Koolmeesstraat is wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo treft u binnen enkele fietsminuten het centrum van Didam met o.a. winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportaccommodaties, scholen alsmede het recreatiegebied “De Nevelhorst” en
natuurgebied “’t Baerlebos”. Er zijn goede autoverbindingen naar de provinciale wegen en autosnelwegen richting Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3).
Laat u verrassen en kom binnenkijken bij deze vrijstaande woning!
Indeling:
Begane grond: Entree / hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje, heerlijke lichte L-vormige woonkamer, open keuken met inbouwkeuken en inbouwapparatuur, te weten een combimagnetron, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met tuindeur richting de terrasoverkapping en witgoedaansluiting.
1e Verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is afgewerkt met een douche, ligbad, tweede toilet, radiator en wastafel.
2e Verdieping: Via de vaste trap te bereiken zolder met CV-opstelling en twee dakramen. Deze ruimte is geschikt als extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1988;
• Inhoud ca. 514 m³;
• Woonoppervlakte ca. 118 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 22 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 13 m²;
• Perceeloppervlakte 307 m²;
• Ca. 46 m² gemeentegrond in gebruik (om niet);
• Woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing;
• Energielabel D;
• Centraal verwarmd middels een Nefit cv ketel, bouwjaar 2008;
• Overwegend rolluiken;
• Platte daken in 2021 vernieuwd;
• Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Het woonhuis is in 1988 op traditionele wijze gebouwd, meet een comfortabel woonoppervlakte van 118 m², een inhoud van 514 m³ en is gelegen op een perceel van 307 m² met een vlotte tuin.
De achtertuin is voorzien van sierborders, gazon en terras met een ruime terrasoverkapping, welke aan één zijde voorzien is van een glazen schuifpui. Aan de voorzijde treft u een eigen oprit en zeer royale siertuin aan.
Wonen aan de Koolmeesstraat is wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo treft u binnen enkele fietsminuten het centrum van Didam met o.a. winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportaccommodaties, scholen alsmede het recreatiegebied “De Nevelhorst” en
natuurgebied “’t Baerlebos”. Er zijn goede autoverbindingen naar de provinciale wegen en autosnelwegen richting Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3).
Laat u verrassen en kom binnenkijken bij deze vrijstaande woning!
Indeling:
Begane grond: Entree / hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje, heerlijke lichte L-vormige woonkamer, open keuken met inbouwkeuken en inbouwapparatuur, te weten een combimagnetron, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met tuindeur richting de terrasoverkapping en witgoedaansluiting.
1e Verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is afgewerkt met een douche, ligbad, tweede toilet, radiator en wastafel.
2e Verdieping: Via de vaste trap te bereiken zolder met CV-opstelling en twee dakramen. Deze ruimte is geschikt als extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1988;
• Inhoud ca. 514 m³;
• Woonoppervlakte ca. 118 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 22 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 13 m²;
• Perceeloppervlakte 307 m²;
• Ca. 46 m² gemeentegrond in gebruik (om niet);
• Woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing;
• Energielabel D;
• Centraal verwarmd middels een Nefit cv ketel, bouwjaar 2008;
• Overwegend rolluiken;
• Platte daken in 2021 vernieuwd;
• Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
