• Verkocht onder voorbehoud

Julianaplantsoen 63 1111 XH Diemen Ruimzicht Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

U kunt hier zo intrekken! Dit leuke appartement van ca. 67m² beschikt over een berging en eigen GARAGE direct onder het complex.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Bekijk ook de virtuele tour.

Het appartement is gelegen op de 1e etage en is netjes afgewerkt!

Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum van Diemen is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- per 2 jaar), tevens zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam!

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de berging.

Eerste verdieping:
Entree via de hal, vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer met walk-in closet (voorheen 2 slaapkamers), badkamer en de woonkamer. De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en een wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en vloerverwarming. Aansluitend betreedt u de ruim opgezette doorzon woonkamer. Voorheen was hier de derde slaapkamer gesitueerd, deze is eenvoudig terug te brengen. De keuken is gelegen aan de voorzijdezijde en geeft u toegang tot het balkon. De nette keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals: een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vriezer.

Verder is de gehele woning voorzien van een mooie houtlook laminaat vloer.

Balkon:
Het balkon is gelegen op het zuidwesten waar u geniet van het zonnetje met een rustgevend uitzicht over veel groen.

Berging / Garage:
Het appartement beschikt over een ruime garage direct onder het complex. Daarnaast heeft de woning ook nog de beschikking over een berging in het ondergelegen complex. De garage en berging liggen direct onder de woning en zijn samengevoegd. In de garage bevindt zicht de wasmachine/droger aansluiting

Bijzonderheden:
- Midden in het centrum van Diemen;
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers;
- Beschikking over een grote garage en een berging;
- Servicekosten € 150,81 per maand excl. voorschot stookkosten à € 62,50;
- Erfpachtcanon à € 265,01 per jaar, 5 jaarlijks geïndexeerd, volgende indexatie 01-01-2024
(fiscaal aftrekbaar);
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- per 2 jaar).

Hebben wij uw interesse gewekt?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

You can move in right here! This nice apartment of approx. 67m² has a storage room and its own GARAGE directly below the complex.

The apartment is located on the 1st floor and is nicely finished!

The Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located right in the center of Diemen, near the shopping center "Diemerplein" with a Hema, an AH-XL, etc. There are several sports facilities nearby and you certainly don't have to sit still! In the area there are several boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (blue zone or parking permit at € 96 per 2 years), and there are several roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam!

Layout:
Common closed entrance with access to the stairwell and storage room.

First floor:
Entrance through the hall, from the hall you have access to the bedroom with walk-in closet (formerly 2 bedrooms), bathroom and the living room. The neat bathroom is fully tiled and has a shower and a washbasin with mirror cabinet, toilet and underfloor heating. Then you enter the spacious living room. Previously, the third bedroom was located here, it is easy to bring back. The kitchen is located on the front side and gives you access to the balcony. The neat kitchen is equipped with various (built-in) equipment, such as: a 4-burner gas stove, extractor hood, combi microwave, fridge and freezer.

Furthermore, the entire house has a beautiful wood-look laminate floor.

Balcony:
The balcony is located on the southwest where you can enjoy the sun with a relaxing view over greenery.

Storage room / Garage:
The apartment has a spacious garage directly below the complex. In addition, the house also has a storage room in the complex below. The garage and storage room are located directly under the house and have been merged. The washing machine/dryer connection is located in the garage

Particularities:
- Right in the center of Diemen;
- Possibility of 3 bedrooms;
- Access to a large garage and a storage room;
- Service costs € 150.81 per month excluding heating costs of € 62.50;
- Ground lease at € 265.01 per year, indexed 5 annually, next indexation 01-01-2024
(tax-deductible);
- Sufficient parking space (blue zone or parking permit at € 96 per 2 years).

Have we aroused your interest?
Then make an appointment for a viewing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.761
Servicekosten
€ 151 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DIEMEN F 2114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 265,01 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Julianaplantsoen 63

€ 319.000 k.k.