• Sold under reservation

Lijsterbesoord 4 1112 EH Diemen Bomenrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zeer goed gelegen 5 kamer begane grond HOEK-appartement van ca. 109m2 met eigen opgang gelegen in de populaire Bomenrijk-buurt te Diemen Zuid.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Bekijk ook onze virtuele tour.

Het appartement is gelegen in een kindvriendelijk buurt net onder de rook van Amsterdam, tegen stadsdeel Watergraafsmeer aan, nabij de Weespertrekvaart. Het grote overdekte winkelcentrum Diemerplein met een zeer ruim winkelaanbod ligt op fietsafstand, net als onder andere het zwembad/sportcentrum. Met de diverse uitvalswegen (A1, A2, A10) en openbaar vervoer (NS station Diemen Zuid met metro 53 en via tramlijn 19 naar hartje Amsterdam) is de bereikbaarheid ook uitstekend. Overigens zijn sportfaciliteiten, recreatievoorzieningen en scholen zijn gelukkig ook nabij!

Indeling:
Via de de eigen entree op de begane grond betreed u de woning. Entree in de hal beschikt over een vaste kast onder de trap, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt enerzijds toegang tot de open keuken gelegen aan de voorzijde natuurstenen blad v.v. diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser. De woonkamer ruim van opzet geeft aan de achterzijde toegang tot de ruime achtertuin gelegen op het noordwesten.

Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. De nette geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en een wastafel.

Achtertuin:
De achtertuin is ruim van opzet en gelegen op het noordwesten. Dit betekend dat u na een dag werken heerlijk kan genieten van de avond zon!

Berging:
Er is een eigen ruime berging gelegen in de achtertuin (ca. 8m²).

Bijzonderheden:
-Gelegen op eigen grond;
-Eigen opgang;
-Hoekappartement, veel licht;
-VvE, Servicekosten ca. 256,63 p.m.;
-Projectnotaris Achten van Gent notarissen;
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
-Ruime berging op begane grond gelegen in de achtertuin;

Is dit uw woning?
Dan nodigen wij u graag uit om de woning eens te bezichtigen!

***ENGLISH TRANSLATION***

Very well located 5 room ground floor CORNER flat of approx 109m2 with private entrance located in the popular Bomenrijk neighbourhood in Diemen South.

Have a look at our virtual tour.

The flat is located in a child friendly neighbourhood just below the smoke of Amsterdam, against district Watergraafsmeer, near the Weespertrekvaart. The large indoor shopping centre Diemerplein with a very wide range of shops is within cycling distance, as is the swimming pool/sports centre. With the various roads (A1, A2, A10) and public transport (NS station Diemen Zuid with metro 53 and via tram line 19 to the heart of Amsterdam) the accessibility is also excellent. Moreover, sports facilities, recreation facilities and schools are fortunately also nearby!

Layout:
Through the private entrance on the ground floor you enter the house. Entrance in the hall has a closet under the stairs, the staircase to the first floor and the living room. The bright living room provides access to the open kitchen located on the front stone blade with various appliances including: a 4-burner gas hob, extractor, fridge / freezer, oven and dishwasher. The spacious living room gives access to the spacious backyard located on the northwest.

First floor: Via the staircase you reach the first floor. Here you have access to no less than 4 bedrooms and the bathroom. The neat fully tiled bathroom has a shower and a sink.

Backyard:
The backyard is spacious and located on the northwest. This means that after a day of work you can enjoy the evening sun!

Storage:
There is a private spacious storage room located in the backyard (approx. 8m²).

Specifics:
-Located on private land;
-Home entrance;
-Corner flat, lots of light;
-VvE, Service costs approx. 256,63 p.m;
-Project notary Achten van Gent notarissen;
-Non-self-occupation clause applicable;
-Spacious storage room on the ground floor located in the backyard;

Is this your home?
Then we invite you to visit the house!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.128
Service charges
€ 257 per month
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Sold under reservation
Aanvaarding
Available in consultation

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DIEMEN E `1955
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (8 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lijsterbesoord 4

€ 450.000 k.k.