Kees van Dongenpad 67 1112 WZ Diemen Holland Park

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk licht 3-kamer appartement van 71m² in de prachtige nieuwbouwwijk Holland Park. De woning is zeer goed onderhouden, voorzien van grote raampartijen, hoge plafonds en een fijn zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon ervaar je een vrij uitzicht.

PARKEERPLAATSEN WORDEN LOS VERKOCHT! BIEDINGEN ZIJN DUS ENKEL VOOR DE WONING MET BERGING. U MAG IN DE TOELICHTING AANGEVEN OF U EEN PARKEERPLAATS WIL. NEEM DIT BEDRAG DUS NIET MEE IN HET BOD VIA ONS BIEDPLATFORM.

Deze woning bezichtigen? Je bent welkom op een van de opendagen!

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN VIA ONZE WEBSITE

Indeling
Het appartement is gelegen op de zesde verdieping, welke via trap of lift te bereiken is. Je treft de entree van de woning via een goed verzorgde galerij, met zicht op de keurig onderhouden (gezamenlijke) binnentuin en een stukje terras voor de woning waar je heerlijk kunt zitten.
Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot de twee slaapkamers, gelegen aan voorzijde van de woning. De riante badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, groot ligbad en wastafel met meubel is strak en modern betegeld. Vanuit de hal bereik je verder nog een separaat toilet, een zeer handig bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger én de ruime woonkamer met zeer praktische lay-out. De woonkamer beschikt over een luxe open keuken met veel opbergruimte en een fraai en vrij uitzicht op het zuidwesten. Het balkon is vanuit de woonkamer te bereiken en heeft middag- en avondzon. Aan de voorkant van de woning is tevens een terras gesitueerd. In de onderbouw van het complex tref je een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen externe berging. Bovendien biedt de verkoper optioneel meerdere parkeerplaatsen aan (heeft er 3 in bezit) in de garage met een vraagprijs van € 37.500,- per stuk. Deze kunnen zowel zelf gebruikt worden, of verhuurd worden (verhuurprijs vrij te bepalen).

Buiten: Het appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Holland Park, gekenmerkt door de grachten, prachtige gevels en groene binnentuinen. De woning is gesitueerd op de zesde verdieping. Hier kijk je uit over het water met aan weerszijden groene oevers, en richting het westen de stad Amsterdam met de kenmerkende Rembrandttoren. De wijk biedt straks thuis voor zo’n 5.000 bewoners, en biedt naast woningen ook een gezondheidscentrum, bloemist, coffeebar en andere voorzieningen. Op dit moment wordt er gebouwd aan een park met een horecaplein als bruisend hart van de wijk. De wijk is zeer goed bereikbaar, met de ringweg A10 en uitvalswegen naar de A1, A2 en A9 in de onmiddellijke nabijheid.

Omgeving: Het bouwblok grenst direct aan het metro- en treinstation Diemen-Zuid. Met metro 53 ben je binnen 10 minuten op het Amstelstation en in een kwartier op Amsterdam Centraal. Met de trein heb je een directe verbinding naar de Zuidas en binnen 20 minuten sta je op Schiphol. De Arena Boulevard met onder andere Pathé en AFAS Live liggen om de hoek en binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende Amsterdam Oost waar je met vrienden kunt afspreken in de vele gezellige cafés. Ook het grote winkelcentrum van Diemen is 10 minuten fietsen. Het kleinere winkelcentrum Kruidenhof ligt op loopafstand van de woning, zoals ook Campus Diemen-Zuid met verschillende winkels en restaurants, zoals een Albert-Heijn, een wijnbar, Fitnesscentrum, kapsalon en een fietsenmaker.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017;
- Vraagprijs parkeerplaatsen: € 37.500,- per stuk;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 71m²;
- Energielabel A;
- Balkon op zuidwesten;
- Externe berging in onderbouw;
- Gemeenschappelijke binnentuin én fietsenstalling;
- Vloerverwarming, per kamer individueel te bedienen;
- Grote raampartijen én hoge plafonds;
- Professioneel beheerde VvE, met MJOP;
- Servicekosten € 142,30;
- Volledig geïsoleerd;
- Lift aanwezig;
- Oplevering in overleg;
- Overdracht bij Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.786
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DIEMEN D 2892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kees van Dongenpad 67

€ 475.000 k.k.