• Onder bod

Stammerdijk 5 1112 AA Diemen

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een sfeervolle woning met veel buitenruimte? Dan is dit uw kans.

Het betreft hier een leuke 2-onder-1 kap bedrijfswoning op een royale kavel, met in de achtertuin een grote loods.
De combinatie woning met bedrijfsruimte maakt het object zeer geschikt voor ondernemers in de bouwsector zoals stukadoors, elektriciens, aannemers, timmerlieden, loodgieters etc.

Ligging en omgeving
Het object is gelegen aan het begin van de Stammerdijk (de landelijke route van Diemen naar Driemond), op de rand van het industriegebied Stammerkamp. In de directe omgeving liggen zowel woningen als diverse bedrijven. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (bushalte op 1 minuut, tramhalte richting het centrum van Amsterdam op 5 minuten lopen) en uitvalswegen (knooppunt A10/A9/A1 op 1 minuut rijden). Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, daarnaast is er gratis parkeren in de omgeving mogelijk.

Bouwjaar
Omstreeks 1935.

Indeling:
Voortuin met naastgelegen oprit naar de loods in achtertuin.
Achtertuin met entree van de woning.
Gang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. In deze ruimte bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting.
Woon-eetkamer met open keuken en trap naar de slaapverdieping.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur:
Keramische kookplaat, afzuigschouw en koelkast.

De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
Onder de laminaatvloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Deze vloerverwarming is momenteel defect maar nog wel te repareren.

Eerste verdieping:
Overloop,
Twee slaapkamers aan de voorzijde met een dakkapel.
Derde slaapkamer met luik en vlizotrap naar de zolder.
Badkamer met douche-cabine, hoek-ligbad, 2 waskommen op plank en 2e toilet. Achterzijde met een dakkapel.

Tweede verdieping:
Zolderberging/vliering met dakraam en CV-ketel.

In de achtertuin bevindt zich een royale, geïsoleerde loods met roldeur. Deze is voorzien van water en elektriciteit op eigen groepen en bruikbaar voor diverse doeleinden. Deze loods is niet gefundeerd en meet ca. 7,68m x 7,24m met overheaddeur van 3,50m hoog.

Eigendomssituatie
Eigen grond.

Oppervlakte en Inhoud
Woonoppervlakte van ca.64 m² (exclusief 8,66m² op de vliering).
Inhoud woning ca. 250m³.
Achtergelegen bedrijfsruimte/loods: 56,33m²

Onderhoud
De woning is de laatste jaren niet goed onderhouden en toont op verschillende plaatsen sporen van achterstallig onderhoud.

Bestemming/Bestemmingsplan
De bestemming is 'industrie' met toestemming voor inpandige woning en overgangsrecht. (industrie zonder balie functie met (inpandig) bedrijfswoning).

Ligging tuin
De voortuin is gelegen op het westen, de achtertuin op het oosten.

Technische gegevens / bijzonderheden
Elektra 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een krachtstroom groep.
De elektra van de loods is aangesloten op de installatie van het woonhuis.
Verwarming: Centrale verwarming d.m.v. een elektrische ACV Etech (28,8kw) combiketel.
Warm water: Via de CV-ketel
Isolatie De woning is grotendeels voorzien van isolerende dubbele beglazing.

Roerende zaken
Conform roerende zaken lijst.(zie brochure)

Vaste lasten
OZB:
Rioolrecht:
Waterschapslasten:

Oplevering
In overleg.

Goed om te weten:
De woning is gasloos en heeft geen kabelaansluiting. Door combinatie met aanwezige laadpaal voor elektrische auto is het mogelijk geheel duurzaam te wonen en na plaatsen zonnepanelen zelfs zelfvoorzienend in energie.

Het stuk grond rechts achter de loods behoort niet tot het verkochte (zie Kadastrale kaart) maar mag voorlopig wel gebruikt worden door eigenaar woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.154
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DIEMEN C 903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (9,22 meter diep en 13,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
4 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stammerdijk

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stammerdijk

Heel Diemen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stammerdijk 5

€ 400.000 k.k.