• Verkocht onder voorbehoud

Buitenlust 45 1111 JK Diemen Buitenlust

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Omschrijving:
Eengezinswoning van 114m2 plus schuur van 7m2, voor- en achtertuin op het zuidoosten met achterom. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk aan autovrij pleintje. De ligging bepaalt veel en deze is goed! De woning omvat oorspronkelijk 4 slaapkamers, is gelegen op een perceel van 131m2 eigen grond en is vanaf 1975 bewoond door de eerste bewoners. In 1994 zijn de meeste ramen/kozijnen vervangen voor dubbel glas.

Omgeving:
Dankzij de ideale centrale locatie in het centrum ("Spoorzicht 2") en de autoluwe en ruime straten, is deze wijk zeer gewild. Tevens vindt u op loop afstand diverse scholen en het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL, Deen etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Er is voldoende (blauwe zone met vergunning € 96,- p/ 2 jaar) parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling:
begane grond: voortuin aan leuk pleintje, entree/hal, toilet, woonkamer/zitgedeelte voorzijde, open keuken met eetgedeelte en schuifpui naar achtertuin met achterom. Schuur/berging bereikbaar buitenom en via keuken.
1e verdieping: origineel 3 slaapkamers (thans 1 wand weggehaald maar eenvoudig weer terug te brengen in originele indeling), badkamer met toilet, wastafel en douche.
Kapverdieping: overloop met wasmachine aansluiting, cv ketel, bergruimte in knieschotten, 1 slaapkamer. (Thans nog met dakraam maar mogelijkheden om dakkapellen aan te brengen voor meer ruimte en licht)

Bijzonderheden:
131m2 eigen grond;
Voor- en achtertuin met achterom;
Gelegen aan mooi en rustig autovrij pleintje;
Verkoop namens erfgenamen, ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
levering in overleg (indicatie aug/sept);
voorontwerp bestemmingsplan Buitenlust 2022; geen zoek locatie maar ontwikkel locatie voor (sociale) woningbouw;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.825
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEMEN A 3039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buitenlust 45

€ 550.000 k.k.